WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Wynajmę kawalerkę ul. Dmowskiego Kępa Mieszczańska, super lokalizacja, taras, od 30.10

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 22 m²
Pokoje: 1
Piętro: 0
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +4,6%
Podobne oferty: 57; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe na wynajem, 22 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 105 zł za m² — 4,6% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 57 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Stare, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nie współpracuję z agencjami pośrednictwa (nawet za darmo)!. Apartament dostępny od 30.10.2026 Warunkiem wynajęcia mieszkania jest posiadanie numeru PESEL, umiejętność czytania i porozumiewania się w języku polskim w sposób komunikatywny, pobyt w Polsce co najmniej 1 rok. Mieszkanie znajduje się w fenomenalnej lokalizacji przy ul. Dmowskiego 79 w prestiżowej inwestycji KĘPA MIESZCZAŃSKA , jest to ekskluzywny budynek wybudowany w 2022 r. Lokal znajduje się na parterze i ma indywidualne wejście do mieszkania, powierzchnia to ok. 22 m2 , dodatkowym atutem jest przynależny do mieszkania taras, mieszkanie jest kompletnie wyposażone w meble, piekarnik z funkcją mikrofalówki, dużą lodówkę z zamrażalką, grzewczą płytę indukcyjną, okap, zmywarkę, odkurzacz, pralkę, telewizor, rolety itd. Wyposażenie i wystrój mieszkania zostało starannie zaprojektowane w biurze architektonicznym i wykonane z dużą dbałością i użyciem najlepszej jakości materiałów w bardzo wysokim standardzie. Apartament znajduje się w rejonie RYNKU na Starym Mieście, na znanej Kępie Mieszczańskiej, inwestycja o nazwie Kępa Park jest na wyspie, którą otacza rzeka Odra i bulwary. W pobliżu znajdują się sklepy: Biedronka 100 m, Kaufland, Blumiś i kilka Żabek, Obi, stacja benzynowa, McDonalds . Jest nie daleko do Rynku i innych największych atrakcji Wrocławia, oraz dużego parku zapewniając jednocześnie dostęp do najlepszych terenów zielonych co stanowi o wyjątkowym miejscu na mapie Wrocławia. To wszystko sprawia że chce się tu mieszkać. Mieszkanie znajduje się w tylnej części budynku co zapewniać będzie wyeliminowanie hałasu, spokój oraz dobre warunki do relaksu i odpoczynku. Istnieje możliwość parkowania samochodu w garażu podziemnym odpłatnie lub przy budynku na parkingu bezpłatnie. Mieszkanie jest świetnie skomunikowane w każdy rejon miasta poprzez liczne autobusy, tramwaje, pociągi z resztą miasta, wygodny dojazd do autostrady, ścieżki rowerowe. Wyposażenie mieszkania jest w bardzo wysokim standardzie: - taras - wszystkie meble robione na zamówienie z najlepszych materiałów i systemów zamykających BLUM - duży telewizor LCD SMART - dwu - palnikowa elektryczna płyta grzewcza - okap elektryczny - duży zlewozmywak - zmywarka w zabudowie kuchennej - piekarnik z funkcją mikrofalówki w zabudowie kuchennej - lodówka w zabudowie kuchennej - rolety okienne wewnętrzne i zewnętrzne - pralka - odkurzacz, miotły, szufelki, kubły na śmiecie - stolik i dwa krzesła - sofa rozkładana z funkcją spania i szufladami na pościel- powierzchna spania 2m x 1,4m - bardzo duża szafa - drzwi antywłamaniowe - duży i komfortowy prysznic w łazience - bardzo duże lustro w łazience - super lampy sufitowe - wc geberit i deska wolno opadająca - domofon - monitoring i ochrona 24 h - punkt narzędziowy do naprawy rowerów - stacja ładowania aut elektrycznych - w budynku znajduje się parking podziemny gdzie dodatkowo mogę wynająć miejsce postojowe Minimalny okres najmu do 28.10.2027. Nie wynajmę lokalu na okresy krótkoterminowe. Jako właściciel zapewniam Najemcy 100% prywatności i ograniczenie kontaktu tylko do sytuacji ewentualnych awarii w lokalu. Oferta dla osób studiujących lub młodych pracujących, z płynnością finansową i stałą pracą , bez dzieci, nie palących, nie posiadających żadnych zwierząt . Warunki najmu : Opłaty miesięczne to 2300 zł za czynsz, dodatkowo 270 zł opłaty administracyjne plus ok. 100-200 zł za wodę, prąd, centralne ogrzewanie . Przy oszczędnym zużyciu mediów koszty będą mniejsze . Rozliczenie uczciwe, miesięczne na podstawie stanów liczników. Wymagana kaucja zwrotna 3000 zł. Do ceny należy doliczyć jednorazową opłatę roczną ok 90 zł - ubezpieczenie OC najemcy. Opcjonalnie mogę wynająć miejsce parkingowe w garażu podziemnym za 350 zł. Zapraszam gorąco na prezentację. Piotr Tel. 6051 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Wskaźniki charakterystyki energetycznej: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - EU=103,6 kWh/(m2*rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - EK=170,31 kWh/(m2*rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodwracalną energię pierwotną - EP=171,88 kWh/(m2*rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 - ECO2 = 0,07 t CO2/(m2*rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - Uoze = 0,00%