WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wynajmę mieszkanie 2-pok. 48 m2, Balzaka 2f/Oporów

Balzaka , Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: +8,8%
Podobne oferty: 72; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 48 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 60 zł za m² — 8,8% więcej niż mediana 56 zł za m² dla 72 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 131
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Irha
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiejska
22 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Twój Lekarz
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Alpejska
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 15
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oporów
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Zachód
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

OgrzewanieWłasne dla budynku

Pow. całkowita48 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerDo wynajęcia mieszkanie 48 m², 2 pokojowe (2 niezależne pokoje) na Oporowie ul. Balzaka 2f (osiedle Giardini Verona)Mieszkanie usytuowane na 1 piętrze w kameralnym 3-kondygnacyjnym budynku z 2017 roku, położonym w spokojnej okolicy z wygodnym dojazdem do centrum miasta Mieszkanie jest funkcjonalne, słoneczne i gotowe do zamieszkania.Układ mieszkania:- 2 niezależne pokoje, - oddzielna kuchnia, - przedpokój, - łazienka z wanną i WC- duży balkon. Mieszkanie bardzo słoneczne – ekspozycja okien południowo-wschodnia. Otoczenie:Zadbane części wspólne oraz zielone, spokojne otoczenie. W pobliżu: Park Mamuta, rzeka Ślęza, Park Grabiszyński, ogrody działkowe — idealne na spacery i rekreację.Edukacja: żłobek i przedszkola, szkoła podstawowa.Komunikacja: - w pobliżu przystanki autobusowe, pętla Oporów – główny węzeł komunikacyjny, szybki dojazd do centrum miasta autobusem i tramwajem- Bardzo dobry i ekspresowy dojazd na AOW, A4, Bielany Wrocławskie.Usługi: sklepy spożywcze, warzywniak, CH Bielany, CH Auchan, CH „Skwer Avicenny”; Green Point – świeże owoce, warzywa, kwiaty. Dodatkowe informacje: - liczniki: ciepła i zimna woda, ogrzewanie, prąd- opłaty za media według rzeczywistego zużycia- ogrzewanie z kotłowni w budynkuKoszty najmu:- Czynsz najmu: 2 900 zł- Czynsz administracyjny: 320 zł- Media: woda, ogrzewanie, prąd — opłata według liczników- Kaucja: 4 500 złMieszkanie dostępne od zarazKontakt tel.:605311898 :605311898