Zachęcam do przeczytania ogłoszenia ;)

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Duża przestrzeń pełna dużych możliwości! Na sprzedaż oferujemy duże, 4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Budziszyńskiej 14 we Wrocławiu. To idealna "czysta karta" dla osób, które chcą zaaranżować swoje wymarzone wnętrze od podstaw, dokładnie według własnego gustu i potrzeb.UWAGA!Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się w procesie "otwartego ofertowania" czyli składania ofert zakupowych (w stylu Amerykańskim). Podana cena jest kwotą PRZYPADKOWĄ, co oznacza, że każdy może zobaczyć nieruchomość i zaproponować swoją cenę zakupu nieruchomości.Oferty będą zbierane do 30.09.2026 Propozycje można składać, na miejscu, telefonicznie lub mailowo.Właściciel zastrzega sobie prawo nie przyjęcia żadnej oferty, jeśli propozycje będę zbyt niskie. Uspokajam, nie jest to licytacja.Prosimy o wcześniejsze, telefoniczne umówienie się na konkretną godzinę spotkania.Najważniejsze informacje:Lokalizacja: ul. Budziszyńska 14 / Fabryczna / WrocławIlość pokoi: 3 z opcją 4Powierzchnia użytkowa lokalu: 82,10 mkwCzynsz administracyjny: ok. 1 700 złPiętro: 4 z 4Winda: nieBalkon: tak (loggia)Rok budowy: 1979Rodzaj ogrzewania: miejskieCiepła woda: miejskaPiwnica/komórka: tak, ok. 4,50 mkwMiejsce parkingowe: ogólnodostępne przy ulicyInstalacje elektryczne były wymieniane w latach 90", część jest miedziana, część aluminiowa - rekomendowana wymiana całości.Z pewnych indywidualnych względów Sprzedających nie możemy pokazać wszystkich zdjęć pomieszczeń, ale możemy je udostępnić w wiadomości prywatnej.Mieszkanie wymaga kapitalnego remontuW mieszkaniu pojawiły się zawilgocenia - jesteśmy w trakcie weryfikacji Dlaczego warto?Pełna swoboda aranżacji: mieszkanie przeznaczone jest do kapitalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję, aby stworzyć nowoczesne, dopasowane wnętrze bez pójścia na kompromisy.Wyjątkowa przestrzeń kuchenna: duża kuchnia z oknem daje ogromne możliwości zagospodarowania oraz komfort funkcjonowania.Ogromna przestrzeń: ponad 80 mkw i aż 4 pokoje to elastyczne rozwiązanie idealne dla większej rodziny, osób potrzebujących przestrzeni do pracy zdalnej, a także pod wynajem.Dwustronny układ: mieszkanie o klasycznym, bardzo funkcjonalnym rozkładzie zapewniającym dobre doświetlenie i przewiewność.Udogodnienia: do dyspozycji mieszkańców jest zielone patio z placem zabaw i ławeczkami do odpoczynku.Kameralne sąsiedztwo: tylko dwa mieszkania na piętrze.Swoboda: ostatnie piętro zapewnia komfort funkcjonowania bez "zaglądających sąsiadów przez okna".Funkcjonalność; pokoje są bardzo duże i ustawne pozwalające na komfort życia. Lokalizacja, komunikacja i udogodnieniaDoskonała infrastruktura Nowego Dworu: w zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz wszystko, co niezbędne do życia: sklepy spożywcze, markety, szkoły, przedszkola oraz przychodnie zdrowia.Świetna komunikacja: bardzo sprawny dojazd do centrum i innych części Wrocławia dzięki pobliskim przystankom autobusowym oraz niedawno oddanej trasie autobusowo-tramwajowej Nowy Dwór - 5 minut do przystanku.Bliskość terenów rekreacyjnych: niedaleko znajduje się Park Tysiąclecia, jedno z największych założeń parkowych we Wrocławiu, oferujące mnóstwo ścieżek rowerowych, miejsc spacerowych i terenów do aktywnego wypoczynku.Zapraszamy na prezentację.Opiekun oferty:Stella WilczyńskaBroker ds. sprzedaży nieruchomościWILLHOME NieruchomościPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.