SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Zaraz gotowe | Tramwaj |Promocja

Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 37,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 700 zł/m²
Mediana okolicy: 13 343 zł/m²; ta oferta: +2,7%
Podobne oferty: 228; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,8 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 13 700 zł za m² — tyle, ile mediana 13 343 zł za m² dla 228 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

0% ProwizjiZakup bezpośrednio od dewelopera0 PCCSzukasz nowego mieszkania, ale nie chcesz czekać kilkunastu miesięcy na zakończenie budowy, dodatkowo, zależy Ci nie tylko na metrażu i układzie, lecz również na jakości wykonania budynku, dobrej izolacji oraz komforcie akustycznym?Mieszkania znajdują się w nowoczesnej inwestycji na wrocławskich Nowych Żernikach, w ramach wyjątkowego osiedla WUWA 2, które wyróżnia się przemyślaną urbanistyką, nowoczesną architekturą i dużą ilością zieleni.Najważniejsze atuty inwestycji:Kameralna, niska zabudowa i nowoczesna architektura.Funkcjonalne układy mieszkań oraz duże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrz.Zielone części wspólne, miejsca do wypoczynku i rekreacji.Dobra komunikacja z pozostałymi częściami Wrocławia - przystanek tramwajowy.Bliskość terenów rekreacyjnych, m.in. Glinianek i Lasu Kuźnickiego.Rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa oraz dogodny dostęp do AOW.Winda i hala garażowa w budynku To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z wygodą codziennego życia w mieście.Kupujący nie płaci prowizji.Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły mieszkania, aktualną cenę oraz dostępne lokale o podobnym metrażu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-01-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita37,80 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 228 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 13 700 zł/m²
Mediana okolicy: 13 343 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 517 852 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 414 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
WuWa
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Barskich
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Empatio
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Kolorolandia
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleja Architektów
8 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Stadion
840 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
4,5 km