Zielone Kuźniki | 2 pokoje | Spokojna okolica

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? Ta oferta to doskonała propozycja dla osób kupujących pierwsze mieszkanie, par, a także inwestorów poszukujących nieruchomości w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,9 m², położone przy ul. Sarbinowskiej na wrocławskich Kuźnikach. Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z lat osiemdziesiątych. W budynku nie ma windy.Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i stylu. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość posiada duży potencjał zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 35,9 m²2 pokoje4 piętro z 4budynek z 1980 roku (wielka płyta)spółdzielcze własnościowe prawo do lokaluczynsz: ok. 550 złcena: 380 000 złAtuty nieruchomości:nowe drzwi wejściowe,komórka lokatorska na tym samym piętrze,rowerownia i wózkarnia do dyspozycji mieszkańców,liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe,spokojne, zielone osiedle.LokalizacjaKuźniki to osiedle cenione za kameralną zabudowę, dużą ilość zieleni oraz wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Dogodna komunikacja miejska oraz szybki dojazd do centrum Wrocławia sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Największe zalety lokalizacji:łatwy i szybki dojazd do centrumtereny zielone oraz rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwieszkoły i przedszkola bliskość sklepów oraz innych lokali usługowychJeśli szukasz mieszkania z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty.JOT-BE NIERUCHOMOŚCI Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu CywilnegoOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 120.20 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 188.60 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 155.33 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0600 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %