Mieszkanie w samym sercu Wrzeszcza - INWESTYCJA

Opis

Oferta dostępna wyłącznie u nas w formule 0% - Kupujący nie płaci prowizji. Mieszkanie 1 - pokojowe z możliwością przerobienia na 2 pokoje, znajdujące się w samym centrum Wrzeszcza, przy. Al. Grunwaldzkiej nieopodal Galerii Bałtyckiej i tzw. "wysepki". To mieszkanie z potencjałem, może być świetną inwestycją kapitału - jako mieszkanie na wynajem lub na użytek własny. Link do Wirtualnego Spaceru oraz rzutu 3D: https://my.matterport.com/show/?m=LXa7nrRg8Vx Link do prezentacji YouTube: https://youtu.be/k3INBaE-3mQ Najważniejsze atuty nieruchomości: - LOKALIZACJA - mieszkanie znajduje się tuż przy głównej arterii miejskiej, wszystkie usługi, atrakcje miasta są "na wyciągnięcie ręki", tramwaj znajduje się pod blokiem, dzięki czemu przemieszczanie się jest wyjątkowo łatwe, - UMIEJSCOWIENIE MIESZKANIA W BUDYNKU - mieszkanie znajduje się od strony dziedzińca, dzięki czemu jest bardzo ciche a uliczny hałas nie jest w stanie do niego dotrzeć, dodatkowo mieszkanie ma ekspozycję południową jest więc słoneczne i ciepłe, - ŁATWOŚĆ PARKOWANIA - na zamkniętym dziedzińcu znajdują się liczne miejsca postojowe do wyłącznego korzystania przez mieszkańców (wjazd przez bramę na pilota), to wyjątkowy atut ponieważ niewiele lokalizacji we Wrzeszczu daje taki komfort parkowania, - SCHRON - ciekawostką związaną z tym mieszkaniem jest to, że 2 kondygnacje pod nim znajduje się czynny schron, co na wypadek działań militarnych znacznie zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców tej nieruchomości (według obecnych danych wszystkie schrony w Gdańsku są w stanie pomieścić jedynie 7% jego mieszkańców). Mieszkanie o powierzchni 33,8 m2 składa się z: - salonu o powierzchni 18,7 m2, - kuchni o powierzchni 7,7 m2, - łazienki o powierzchni 2,8 m2, - przedpokoju o powierzchni 4,6 m2. Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu, dzięki czemu utworzony zostanie salon z aneksem kuchennym oraz osobna sypialnia w miejsce kuchni. KUCHNIA Na ścianach kuchni znajduje się boazeria z prawdziwego drewna. Drewniane są również szafki kuchenne, kuchnia wyposażona jest w: lodówkę, kuchenkę. MIEJSCE POSTOJOWE Miejsca postojowe do wyłącznego korzystania przez mieszkańców bloku, wjazd przez zamykaną na pilota bramę (teren częściowo monitorowany, Wspólnota planuje rozbudowę monitoringu). PIWNICA Do mieszkania przynależy murowana piwnica o powierzchni 4 m2. OPŁATY czynsz latem ok. 260 pln (już z funduszem remontowym!) czynsz zimą ok. 530 PLN (w tym fundusz remontowy, ogrzewanie, woda i inne) Ciepła woda z miasta, ogrzewanie miejskie dodatkowo: prąd wg zużycia, gaz wg zużycia (do kuchenki gazowej, możliwość likwidacji). NAJBLIŻSZA OKOLICA W najbliższej okolicy mieszkania znajdują się: - liczne punkty usługowe (galerie handlowe: Galeria Bałtycka, Metropolia, Manhattan, sklepy, restauracje, bary) i wiele wiele innych, - parki: Park de Gaulle'a ( z placem zabaw), Park Kuźniczki, Park Jaśkowej Doliny. KOMUNIKACJA - przystanek autobusowy - 150 m, - przystanek tramwajowy - 150 m, - stacja PKP i SKM - 450 m. Zapraszam na prezentację i do złożenia oferty cenowej - cena podlega negocjacji. Kupując nieruchomość z PÓŁNOC Nieruchomości: - nie płacisz prowizji - w formule 0% od Kupującego, - Twoja transakcja jest chroniona polisą OC w PZU na 1 mln PLN, - nad transakcją czuwa licencjonowany pośrednik, który nadzoruje cały proces zakupu aż do otrzymania przez Ciebie kluczy do nieruchomości, - oszczędzasz na kosztach czynności notarialnych (rabatowanie do 60% na taksie notarialnej) dzięki naszej współpracy z notariuszami. Jeśli planujesz zakup na kredyt nasz doradca kredytowy: - bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, - przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków, - sprawnie przeprowadzi Ciebie przez proces realizacji kredytu. Dzięki skorzystaniu z usług naszego doradcy masz pewność, że czuwamy nad Twoją transakcją i zabezpieczamy ją kompleksowo a Ty dodatkowo otrzymasz ubezpieczenie mieszkania w PZU na rok. Skontaktuj się z naszym doradcą kredytowym powołując się na tę ofertę: Sylwester Zienkiewicz tel. 608 579 092

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta

11 735 zł/m²

Mediana okolicy

15 130 zł/m²

Połowa ofert

13–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Gdańsk