Mieszkanie w samym sercu Wrzeszcza - INWESTYCJA

Udogodnienia

Opis

Oferta dostępna wyłącznie u nas w formule 0% - Kupujący nie płaci prowizji. Mieszkanie 1 - pokojowe z możliwością przerobienia na 2 pokoje, znajdujące się w samym centrum Wrzeszcza, przy. Al. Grunwaldzkiej nieopodal Galerii Bałtyckiej i tzw. "wysepki". To mieszkanie z potencjałem, może być świetną inwestycją kapitału - jako mieszkanie na wynajem lub na użytek własny. Link do Wirtualnego Spaceru oraz rzutu 3D: https://my.matterport.com/show/?m=LXa7nrRg8Vx Link do prezentacji YouTube: https://youtu.be/k3INBaE-3mQ Najważniejsze atuty nieruchomości: - LOKALIZACJA - mieszkanie znajduje się tuż przy głównej arterii miejskiej, wszystkie usługi, atrakcje miasta są "na wyciągnięcie ręki", tramwaj znajduje się pod blokiem, dzięki czemu przemieszczanie się jest wyjątkowo łatwe, - UMIEJSCOWIENIE MIESZKANIA W BUDYNKU - mieszkanie znajduje się od strony dziedzińca, dzięki czemu jest bardzo ciche a uliczny hałas nie jest w stanie do niego dotrzeć, dodatkowo mieszkanie ma ekspozycję południową jest więc słoneczne i ciepłe, - ŁATWOŚĆ PARKOWANIA - na zamkniętym dziedzińcu znajdują się liczne miejsca postojowe do wyłącznego korzystania przez mieszkańców (wjazd przez bramę na pilota), to wyjątkowy atut ponieważ niewiele lokalizacji we Wrzeszczu daje taki komfort parkowania, - SCHRON - ciekawostką związaną z tym mieszkaniem jest to, że 2 kondygnacje pod nim znajduje się czynny schron, co na wypadek działań militarnych znacznie zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców tej nieruchomości (według obecnych danych wszystkie schrony w Gdańsku są w stanie pomieścić jedynie 7% jego mieszkańców). Mieszkanie o powierzchni 33,8 m2 składa się z: - salonu o powierzchni 18,7 m2, - kuchni o powierzchni 7,7 m2, - łazienki o powierzchni 2,8 m2, - przedpokoju o powierzchni 4,6 m2. Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu, dzięki czemu utworzony zostanie salon z aneksem kuchennym oraz osobna sypialnia w miejsce kuchni. KUCHNIA Na ścianach kuchni znajduje się boazeria z prawdziwego drewna. Drewniane są również szafki kuchenne, kuchnia wyposażona jest w: lodówkę, kuchenkę. MIEJSCE POSTOJOWE Miejsca postojowe do wyłącznego korzystania przez mieszkańców bloku, wjazd przez zamykaną na pilota bramę (teren częściowo monitorowany, Wspólnota planuje rozbudowę monitoringu). PIWNICA Do mieszkania przynależy murowana piwnica o powierzchni 4 m2. OPŁATY czynsz latem ok. 260 pln (już z funduszem remontowym!) czynsz zimą ok. 530 PLN (w tym fundusz remontowy, ogrzewanie, woda i inne) Ciepła woda z miasta, ogrzewanie miejskie dodatkowo: prąd wg zużycia, gaz wg zużycia (do kuchenki gazowej, możliwość likwidacji). NAJBLIŻSZA OKOLICA W najbliższej okolicy mieszkania znajdują się: - liczne punkty usługowe (galerie handlowe: Galeria Bałtycka, Metropolia, Manhattan, sklepy, restauracje, bary) i wiele wiele innych, - parki: Park de Gaulle'a ( z placem zabaw), Park Kuźniczki, Park Jaśkowej Doliny. KOMUNIKACJA - przystanek autobusowy - 150 m, - przystanek tramwajowy - 150 m, - stacja PKP i SKM - 450 m. Zapraszam na prezentację i do złożenia oferty cenowej - cena podlega negocjacji. Kupując nieruchomość z PÓŁNOC Nieruchomości: - nie płacisz prowizji - w formule 0% od Kupującego, - Twoja transakcja jest chroniona polisą OC w PZU na 1 mln PLN, - nad transakcją czuwa licencjonowany pośrednik, który nadzoruje cały proces zakupu aż do otrzymania przez Ciebie kluczy do nieruchomości, - oszczędzasz na kosztach czynności notarialnych (rabatowanie do 60% na taksie notarialnej) dzięki naszej współpracy z notariuszami. Jeśli planujesz zakup na kredyt nasz doradca kredytowy: - bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, - przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków, - sprawnie przeprowadzi Ciebie przez proces realizacji kredytu. Dzięki skorzystaniu z usług naszego doradcy masz pewność, że czuwamy nad Twoją transakcją i zabezpieczamy ją kompleksowo a Ty dodatkowo otrzymasz ubezpieczenie mieszkania w PZU na rok. Skontaktuj się z naszym doradcą kredytowym powołując się na tę ofertę: Sylwester Zienkiewicz tel. 608 579 092