2 pokoje + balkon | Ząbki Centrum | Garaż i piwnica w cenie, przy PKP

Opis

Szukasz przytulnego, gotowego do wprowadzenia mieszkania z doskonałym dojazdem do Warszawy i gwarantowanym miejscem parkingowym? To idealna propozycja dla singla lub pary!Wynajmij bezpośrednio nowoczesne, zadbane i w pełni wyposażone mieszkanie (48 m²) w samym centrum Ząbek (ul. Wiosenna). Lokal znajduje się na II piętrze w niskim bloku z windą, na zamkniętym, monitorowanym i bezpiecznym osiedlu z dwoma placami zabaw dla dzieci.Mieszkanie jest dostępne od 1.12.2026 r. (z możliwością wcześniejszego obejrzenia i podpisania umowy najmu). Zwierzęta są mile widziane!Największe atuty oferty (w cenie najmu):Zadaszone miejsce postojowe – na wyższej kondygnacji (etażerce) budynku garażowego.Pojemna piwnica / komórka lokatorska – idealna na rowery, opony czy rzeczy sezonowe.Światłowód w budynku – szybki internet (Play, Vectra), idealny do pracy zdalnej.Opcja dla posiadaczy drugiego auta: Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowego, wygodnego miejsca w garażu podziemnym za dopłatą 250 zł/mc.Funkcjonalny układ i pełne wyposażenie: Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności:Salon: wygodna, rozkładana sofa narożna z funkcją spania, pojemna biblioteczka, stół rozkładany z krzesłami, telewizor oraz lekka zabudowa meblowa. Z salonu wyjście na słoneczny balkon.Sypialnia: duże, komfortowe łóżko dwuosobowe, szafka nocna oraz bardzo pojemna szafa na ubrania.Kuchnia (oddzielna, widna z oknem): wyposażona w kompletny sprzęt AGD w zabudowie (lodówka, zmywarka, kuchenka gazowa, wyciąg, piekarnik z funkcją mikrofali). Dodatkowy stół z krzesłami ułatwia codzienne posiłki.Łazienka: nowoczesna kabina prysznicowa typu walk-in z deszczownicą, duża umywalka, szafki ścienne oraz pralka ukryta w estetycznej zabudowie meblowej.Przedpokój: ogromna szafa wnękowa z wydzieloną częścią gospodarczą (odkurzacz, mop, deska do prasowania, żelazko, suszarka na pranie), duże lustro oraz szafka na buty.Koszty miesięczne:Cena najmu: 3300 zł (obejmuje mieszkanie, komórkę lokatorską oraz zadaszone miejsce postojowe).Czynsz administracyjny do wspólnoty: ok. 850 zł (przy 1-2 osobach). Zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci, ochronę oraz utrzymanie miejsca parkingowego (rozliczane według liczników raz na pół roku).Opłaty dodatkowe: prąd oraz gaz do kuchenki według zużycia.Internet/TV: umowa z dostawcą we własnym zakresie.Warunki umowy:Preferowana umowa najmu okazjonalnego (koszt notariusza pokrywa właściciel).Minimalny okres najmu: 1 rok.Kaucja: 4000 zł (rozliczana i zwracana po zakończeniu najmu).Szukamy osób dbających o czystość, niepalących w mieszkaniu.Mieszkanie na żywo prezentuje się jeszcze lepiej niż na zdjęciach! Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na oglądanie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ząbki

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Amica

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kołłątaja 02

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Klub Dziecięcy Chatka Kubusia Puchatka

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park imienia Michała Szuberta

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 4 im. św. Jana Pawła II

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  2,1 km

• Stacja metra

  Zacisze

  3,6 km

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.