3 pokoje blisko Warszawy | z tarasem | bez prowizji

Opis

CERTUS ESTATE prezentuje: gotowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem | Powstańców Residence, Ząbki | 57,90 m² | 737 167 złCERTUS ESTATE ma przyjemność zaprezentować gotowe, 3-pokojowe mieszkanie M26 o powierzchni użytkowej 57,90 m², położone na 2. piętrze inwestycji Powstańców Residence przy ul. Powstańców 19 w Ząbkach.Inwestycja jest już gotowa i odebrana, co oznacza, że kupujący może wybrać konkretny lokal, obejrzeć inwestycję i przejść do zakupu bez oczekiwania na zakończenie budowy.To propozycja dla osób, które szukają nowego, funkcjonalnego mieszkania blisko Warszawy — z trzema pokojami, balkonem oraz możliwością zakupu miejsca postojowego i boksu rowerowego.Kupujący nie płaci prowizji.Kupujesz w tej samej cenie co u deweloperaKupując mieszkanie za naszym pośrednictwem, zapłacisz dokładnie taką samą cenę, jak bezpośrednio u dewelopera.Dodatkowo otrzymujesz kompleksowe wsparcie CERTUS ESTATE na każdym etapie zakupu — od wyboru odpowiedniego lokalu, przez analizę dokumentów i omówienie warunków transakcji, aż po formalności, podpisanie aktu notarialnego oraz odbiór mieszkania.Dla kupującego oznacza to większe bezpieczeństwo, wygodę i mniejsze ryzyko pominięcia ważnych kwestii formalnych, przy zachowaniu ceny oferowanej przez dewelopera.Najważniejsze informacje o lokalu M26Cena: 737 167 złPowierzchnia użytkowa: 57,90 m²Cena za m²: 12 731,73 zł/m²Liczba pokoi: 3Piętro: 2Balkon/taras: 7,5 m²Status: dostępneInwestycja: Powstańców ResidenceLokalizacja: Ząbki, ul. Powstańców 19Rynek: pierwotny / deweloperskiProwizja od kupującego: 0 złCena i dodatkowe kosztyCena lokalu M26 wynosi:737 167 złDo lokalu dostępne są dodatkowo:miejsce postojowe: 38 000 zł,boks rowerowy: od 7 020 zł do 26 040 zł.Orientacyjny koszt zakupu mieszkania z jednym miejscem postojowym:737 167 zł + 38 000 zł = 775 167 złJeżeli kupujący zdecyduje się również na boks rowerowy, całkowity koszt będzie zależał od wybranego boksu.Przykładowe warianty:mieszkanie: 737 167 zł,mieszkanie + miejsce postojowe: 775 167 zł,mieszkanie + miejsce postojowe + najtańszy boks: 782 187 zł,mieszkanie + miejsce postojowe + najdroższy boks: 801 207 zł.Układ mieszkaniaLokal ma funkcjonalny, rodzinny układ obejmujący:hol,salon z aneksem kuchennym,dwa oddzielne pokoje,łazienkę,balkon.Zgodnie z kartą lokalu powierzchnie pomieszczeń wynoszą:hol: 8,47 m²,pokój z aneksem kuchennym: 18,43 m²,pokój 1: 12,84 m²,pokój 2: 13,02 m²,łazienka: 5,14 m².Centralną część mieszkania stanowi salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon. To wygodna przestrzeń dzienna, w której można połączyć funkcję wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną.Dwa dodatkowe pokoje dają dużą elastyczność aranżacji — mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego. To układ znacznie bardziej uniwersalny niż standardowe mieszkanie 2-pokojowe.Dużym atutem lokalu jest balkon o powierzchni 7,5 m², dostępny z części dziennej.Inwestycja Powstańców ResidencePowstańców Residence to inwestycja deweloperska zlokalizowana w Ząbkach, przy ul. Powstańców 19.Inwestycja łączy funkcję mieszkaniową z usługową w parterze oraz garażem podziemnym. To praktyczne rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z nowego budownictwa, miejsc postojowych oraz miejskiej infrastruktury Ząbek.LokalizacjaMieszkanie znajduje się w Ząbkach, przy ul. Powstańców 19 — w rejonie dobrze skomunikowanym z Warszawą i otoczonym codzienną infrastrukturą.W sąsiedztwie inwestycji znajdują się m.in.:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna,tereny zieleni,ogródki działkowe,lasy,Park Andersena,place zabaw,szkoły i żłobki,punkty usługowe.Atuty mieszkaniagotowa i odebrana inwestycja,lokal dostępny,3-pokojowy układ,powierzchnia użytkowa 57,90 m²,balkon 7,5 m²,piętro,salon z aneksem kuchennym,dwa oddzielne pokoje,możliwość zakupu miejsca postojowego,możliwość zakupu boksu rowerowego,nowe budownictwo,zakup bez prowizji od kupującego,cena taka sama jak bezpośrednio u dewelopera,wsparcie CERTUS ESTATE przy analizie dokumentów, formalnościach i odbiorze lokalu,dobra propozycja do zamieszkania lub pod wynajem.Informacja o zdjęciachPrezentowane w ogłoszeniu zdjęcia mają charakter poglądowy. Pochodzą z losowo wybranych lokali w ramach tej samej inwestycji i zostały zamieszczone w celu zilustrowania aktualnego stanu inwestycji oraz standardu zaawansowania prac budowlanych.Dokładny układ, położenie, powierzchnia, ekspozycja oraz parametry konkretnego lokalu wynikają z karty lokalu, rzutu oraz dokumentów przekazanych przez dewelopera.Dla kogo?Mieszkanie M26 będzie dobrym wyborem dla pary, rodziny z dzieckiem, osób pracujących zdalnie lub hybrydowo, a także dla kupujących, którzy szukają nowego, 3-pokojowego mieszkania blisko Warszawy.To praktyczna propozycja dla osób, które chcą uniknąć długiego oczekiwania na zakończenie inwestycji i kupić lokal w gotowym budynku.Zapraszamy do kontaktu w celu potwierdzenia aktualnej dostępności lokalu M26, szczegółów zakupu miejsca postojowego, wyboru boksu rowerowego oraz umówienia prezentacji.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Serdecznie zapraszam do oglądania i kupnaTomasz NakielskiCERTUS ESTATEOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 7-MS-8VhQmuI0Ue/1/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 118 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ząbki

Ta oferta

12 732 zł/m²

Mediana okolicy

12 600 zł/m²

Połowa ofert

12–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CERTUS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Małego Kopernika

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Baryłka

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dzika 01

  28 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twoje Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  APTEKA PL

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  3,3 km

• Stacja metra

  Zacisze

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.