3 pokoje | osobna kuchnia | klimatyzacja

Opis

Funkcjonalne 82,35 m² na ostatnim piętrze | Klimatyzacja | Garaż | Duży strych  Na sprzedaż zadbane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82,35 m² - z możliwością wydzielenia 4 pokoju - zlokalizowane na ostatnim (3.) piętrze w kameralnym budynku wielorodzinnym. Nieruchomość charakteryzuje się pełną prywatnością (brak sąsiadów nad głową) oraz bardzo ustawnym rozkładem pomieszczeń, gdzie każdy pokój ma powyżej 10 m². Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację. Jasny, rodzinny salon (22,10 m²): Słoneczna, duża przestrzeń z wyjściem na przytulny balkon. Układ pomieszczenia pozwala na bezproblemowe przeniesienie tu kuchni w formie nowoczesnego aneksu. Dzięki temu zyskasz strefę dzienną do wspólnego spędzania czasu, uwalniając dotychczasową kuchnię na inne cele! Osobna, widna kuchnia (9,58 m²): Z dużym oknem, w pełni umeblowana. Może pozostać oddzielna lub - po zaaranżowaniu aneksu w salonie - zamienić się w przytulną, pełnowartościową sypialnię, pokój dla drugiego dziecka lub wygodny gabinet do pracy zdalnej. Główna sypialnia (14,26 m²): Komfortowa przestrzeń dla rodziców, w której swobodnie mieści się duże łóżko oraz pojemna szafa na wymiar. Druga sypialnia / pokój dziecka (12,47 m²): Jasna i bardzo ustawna, również wyposażona w dużą szafę - idealne, przestronne królestwo dla najmłodszych. Szeroki, reprezentacyjny przedpokój: Wyjątkowo jasny i przestronny, wyposażony w dwie duże szafy w stałej zabudowie, które bez trudu pomieszczą okrycia wierzchnie, sprzęty domowe i pomogą utrzymać idealny porządek. Komfortowa łazienka (5,89 m²): Przestronna, duża i bardzo ustawna, z prysznicem i wanną, meblami na wymiar oraz miejscem na pralkę i suszarkę. Osobne WC (2,30 m²): Niezwykle praktyczne rozwiązanie, które ratuje poranki przy tętniącym życiem domu również z meblami na wymiar. Komfortowe zaplecze: Garaż i prywatny strych Do mieszkania przynależy wygodny pakiet dodatkowej przestrzeni w cenie 50 000 PLN (zakup obligatoryjny), który zaspokoi wszystkie potrzeby logistyczne rodziny: • Miejsce w garażu podziemnym (35 000 PLN): • Prywatna przestrzeń na strychu (15 000 PLN): Aż 14 m² znajdujących się bezpośrednio nad mieszkaniem. Na współczesnym rynku nieruchomości niezwykle rzadko spotyka się tak dużą komórkę lokatorską - to idealne miejsce na rowery, wózki, sprzęt sportowy czy rzadko używane rzeczy, dzięki czemu samo mieszkanie pozostaje wolne od zbędnych przedmiotów. Strych to część wspólna budynku, która mocą uchwały została podzielona miedzy mieszkańców. W budynku znajduję się również duża rowerownia.  Wszystko, czego potrzebujesz, na wyciągnięcie ręki Mieszkanie łączy przytulny klimat z zaletami życia w świetnie skomunikowanym punkcie: Doskonały dojazd: Tuż obok znajdują się przystanki autobusowe (m.in. linia 245, którą szybko dojedziesz do stacji Metro Kondratowicza). Do stacji kolejowej jest około 2,5 km, a stamtąd dojazd do Dworca Wileńskiego zajmuje zaledwie 7 minut. Codzienna wygoda: W kilka minut spacerem dotrzesz do ulubionych sklepów spożywczych, aptek oraz przychodni. Dla najmłodszych: Bliskość przedszkoli i szkół sprawia, że codzienna logistyka z dziećmi staje się dużo prostsza. Wolny czas: Okolica zaprasza na popołudniowe spacery oraz spotkania w urokliwych lokalnych kawiarniach i restauracjach. To mieszkanie ma niesamowitą, dobrą energię i czeka na ludzi, którzy stworzą tu swoją piękną historię. Serdecznie zapraszam na prezentację.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ząbki

Ta oferta

10 917 zł/m²

Mediana okolicy

10 905 zł/m²

Połowa ofert

10,4–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Bezpieczny Przedszkolak

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Maczka 03

  27 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Małgorzaty Dydek w Ząbkach

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  APTEKA PL

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twoje Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  3,4 km

• Stacja metra

  Zacisze

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.