Unikatowy apartament - słońce, cisza, widok na panoramę całej Warszawy

Opis

Mamy do sprzedania unikatową ofertę pięknego apartamentu 139,70 m2 na 15 piętrzę w słynnym apartamentowcu "Babka Tower" ze wspaniałym widokiem na wschodnią i południową cześć Warszawy, na granicy Śródmieścia i Żoliborza.W obecnym układnie mieszkanie jest podzielone na dwie części: Część podstawowa z dużym otwartym salonem wraz z wyposażoną kuchnią, z którego wychodzimy na duży i panoramiczny taras widokowy (dodatkowo taras jest zewnątrz pokryty szklaną elewacją) oraz dwóch dodatkowych pokoi i łazienki z kabiną prysznicową oraz małym pokojem gabinetowym (na podłogach ładny jasny parkiet).Cześć druga składa się z wyposażonej oddzielnej kuchni, łazienki z kabiną prysznicową i pokoju. Istnieje możliwość przechodzenia między częściami apartamentu ze strony przedpokoju jak i ostatniego pokoju.Orientacyjne wielkości pomieszczeń:Salon z kuchnią: 41,95 m2 (sam salon: 31,95 m2)Pokoje: 12,55 - 17,25 - 20,15 m2 oraz pokój gabinetowy 5,20 m2Łazienki: 3,40 i 6,65 m2Druga kuchnia: 4,95 m2Taras: 7,85 m2Wysokość lokalu: 2,60 m.Aktualny układ apartamentu (proponowany) to idealna opcja np. do mieszkania i prowadzenia biura obok , lub mieszkania w dwóch niezależnych częściach (można te je połączyć razem).Apartament ma bardzo duży potencjał architektoniczny i można zrobić z niego prawdziwe mieszkanie marzeń w dowolnej konfiguracji.Budynek "Babka Tower" to słynny warszawski 25-piętrowy apartamentowiec przy Rondzie Zgrupowania AK Radosław vis-a-vis Centrum Handlowego Arkadia. Budynek dozorowany z centralną recepcją i wykonany w wysokim standardzie. Do dyspozycji 3 windy. Czynsz administracyjny ok. 1.800 PLN.Idealna lokalizacja apartamentu: poza CH Arkadia kilkanaście linii tramwajowych i autobusowych, kilka minut do Metra Dworzec Gdański oraz SKM / KM. Nieruchomość dla koneserów ceniących sobie doskonałą lokalizację, prestiż budynku, prywatność i piękne widoki na Warszawę.Opcjonalnie istnieje możliwość dokupienia lub wynajęcia miejsc garażowych od innych mieszkańców budynku.Sprzedajemy go w rynkowej cenie, biorąc pod uwagę: standard wykończenia, piętro, prestiż budynku i lokalizację - 2.390.000 PLN (17.100 PLN / m2).Zapraszamy do kontaktu zdecydowanych nabywców - sprzedaż prowadzona jest przez Biuro Nieruchomości - oferta na wyłącznosć - zapewniamy pełną obsługę kredytową (w razie potrzemy), naszą kancelarię notarialną oraz wszelkie formalności związane z nabyciem nieruchomości.

Cena na tle rynku

39,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

17 108 zł/m²

Mediana okolicy

28 125 zł/m²

Połowa ofert

19,1–55,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Rondo „Radosława” 06

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  47 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Pisklęta

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo „Radosława” 03

  57 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  36 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Samochodowych i Licealnych nr 2

  44 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.