3 Pokoje+Balkon+Podwójny Garaż-Super Lokalizacja-Gotowe Do Wykonczenia

Opis

OSIEDLE PRZYJĘTE DO UŻYTKOWANIA !Opis "OSIEDLA PILECKIEGO"W sąsiedztwie lasu i niskiej zabudowy.Enklawa ciszy i spokoju wśród miejskiego zgiełku.Z przyjemnością zapraszamy do zapoznania się z naszym najnowszym projektem osiedla wielorodzinnego z garażem podziemnym w Ząbkach tuż obok Warszawy. Inwestycja powstaje przy ulicy Pileckiego, pomiędzy ulicami Powstańców i Herberta.Osiedle zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i niskiej zabudowy, a jednocześnie w bardzo bliskiej odległości od pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się linie autobusowe, które umożliwiają szybkie połączenie z Warszawą (centrum handlowe M1 Marki, metro Trocka, Trasa Siekierkowska).W najbliższej okolicy znajdziecie Państwo również: ośrodek zdrowia, przedszkola, szkołę podstawową, Kościół, sklepy spożywcze i inne.Nowa inwestycja zaprojektowana została z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców.Budynek posiada 5 kondygnacji, w tym 4 kondygnacje naziemne i 1 kondygnację podziemną.Garaż posiada 95 miejsc postojowych oraz komórki lokatorskie. W budynku zlokalizowano 3 klatki schodowe wyposażone w windy od poziomu garażu.Inwestycja posiada 82 lokale mieszkalne, od 27 do 73 m2. Wszystkie lokale będą posiadały balkony, dla mieszkań zlokalizowanych na parterze przewidziano zielone ogródki – bezpieczne miejsce zabaw i wypoczynku bez konieczności wychodzenia z domu.Dostępne są lokale:• 1-pokojowe o powierzchni od 27 m2(4 mieszkania)• 2-pokojowe o powierzchni od 38 m2 (36 mieszkań)• 3-pokojowe o powierzchni od 49 m2 (36 mieszkań)• 4-pokojowe o powierzchni od 54 m2 (6 mieszkań)Na terenie osiedla przewidziano 17 naziemnych miejsc parkingowych, które będą stanowiły tańszą alternatywę w zapewnieniu mieszkańcom parkingu na terenie osiedla oraz 26 miejsc na terenie utwardzonym.Budynek charakteryzować będzie prosta bryła w kolorystyce beżu i szarości.Osiedle będzie ogrodzone, a budynek przystosowany do montażu monitoringu.Komunikacja z Warszawą zapewnia przyszłym mieszkańcom wygodny i łatwy dostęp do rynku pracy, a bliska odległość do licznych przedszkoli, szkół, sklepów i punktów usługowych gwarantuje komfortowe życie dla całej rodziny.Bliskość natury daje możliwość prawdziwego wypoczynku po powrocie z pracy. Liczne ścieżki i trakty leśne zapewniają możliwość spacerów i wycieczek rowerowych po terenie lasu.Inwestycja "Osiedle Pileckiego" jest w trakcie budowy, która rozpoczęła się w lipcu 2023 roku, a planowany termin zakończenia prac budowlanych to lipiec 2025 roku.Inwestycja Osiedle Pileckiego jest realizowana przez sprawdzonego lokalnego Developera z wieloletnim doświadczeniem.Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.Cały projekt składa się z 82 nowych mieszkań znajdujących się w 3 budynkach. Każdy budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.Dla przyszłych mieszkańców deweloper przewidział:- miejsca postojowe podziemne (95 miejsc) - miejsca postojowe naziemne (17 miejsc) W inwestycji znajdują się 53 komórki lokatorskie, których zakup jest nieobowiązkowy o powierzchniach od 2,4 do 9,33 m2.Lokalizacja inwestycji.Ząbki to niewielkie miasto o powierzchni 11 km2, które znajduje się w powiecie wołomińskim i należy do aglomeracji warszawskiej. Miasteczko liczy obecnie ponad 31 tys. mieszkańców i zajmuje w Polsce drugie miejsce pod względem tempa wzrostu liczby ludności. O popularności miejsca decyduje zarówno dogodna lokalizacja w odległości 10 km od centrum Warszawy, jak i zaciszne, zielone okolice, bowiem aż 30% obszaru zajmują tereny leśne. Ząbki to miasto-ogród, w którym występuje niska zabudowa: domy jednorodzinne i nowoczesne bloki czterokondygnacyjne, a także zabytkowe wille, np. Willa Ronikierów, Willa inż. Tołłoczki czy Willa Alina. Centrum handlowo-usługowe miejscowości to Pasaż Orla, gdzie mieszczą się sklepy, biblioteka i sale ekspozycyjne Ośrodka Kultury.KomunikacjaJak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Pileckiego?Atutem komunikacyjnym są 2 bezpłatne linie autobusowe, które kursują w obrębie miasteczka. Z pobliską Warszawą Ząbki są połączone 4 liniami autobusowymi warszawskiej komunikacji miejskiej oraz liniami Kolei Mazowieckich. Przez miasto przebiegają 3 drogi wojewódzkie, które umożliwiają dojazd do stolicy lub pobliskich miejscowości: droga nr 629 (Warszawa – Marki), nr 631 (Warszawa – Nowy Dwór Mazowiecki) oraz nr 634 (Warszawa – Tłuszcz).Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Pileckiego mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 250 metrów od inwestycji Osiedle Pileckiego znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Dzika 02.EdukacjaCzy w pobliżu inwestycji Osiedle Pileckiego znajdują się szkoły/przedszkola?Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Pileckiego znajduje się 25 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Małego Powstańca w Ząbkach w odległości 100 m, przedszkole w odległości 150 m.Opieka medycznaDużym atutem inwestycji Osiedle Pileckiego jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Twoje Zdrowie w odległości 250 m, LeczyMed w odległości 350 m.Sklepy i usługiJak daleko jest do najbliższego sklepu?Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Pileckiego składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości zaledwie 500 m mamy liczne punkty usługowe na Pasażu przy ul. Powstańców.SportBliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Pileckiego w odległości 100 m znajduje się boisko z bieżnią, w odległości 200 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.KUPUJĄCY NIE PŁACĄ PODATKU PCC 3Zapewniamy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup mieszkań w inwestycji Osiedle Pileckiego.

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ząbki

Ta oferta

12 000 zł/m²

Mediana okolicy

12 600 zł/m²

Połowa ofert

12–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Małego Powstańca w Ząbkach

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twoje Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Darek

  24 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dzika 02

  20 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Smyk

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Południe

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  3,4 km

• Stacja metra

  Zacisze

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.