Blisko PKP | 3 pok. Balkon, Piwnica, Parking | Ciche

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania położonego przy ul. Batorego w Ząbkach. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego miejsca do życia, cenią zielone otoczenie, spokojną zabudowę i bliskość najważniejszych punktów codziennego życia. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku, na ogrodzonym terenie wspólnoty mieszkaniowej. Mieszkanie jest ciche z oknami na teren zielony osiedla. Dodatkowym atutem jest dwustronna ekspozycja, przestrzeń zielona wokół budynku oraz dostępne miejsce parkingowe naziemne na terenie zamkniętym za bramą wjazdową sterowaną pilotem.PRZEMYŚLANY UKŁAD - 3 POKOJE - 47,82 M²Mieszkanie składa się z:- Salonu z aneksem kuchennym - wspólnej przestrzeni do wypoczynku i codziennego życia, z wyjściem na dużą loggię.- Dwóch oddzielnych sypialni - idealnych jako sypialnia rodziców, pokój dziecięcy lub gabinet.- Łazienki z WC.- Hol-u z miejscem do przechowywania.- Dużej loggii - dodatkowej przestrzeni do relaksu na świeżym powietrzu.- Do mieszkania przynależy również ustawna piwnica o powierzchni 5,3 m², idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego i innych rzeczy.STANDARD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJIMieszkanie jest utrzymane w dobrym standardzie.Budynek jest bardzo dobrze zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową - wymieniono piony wodne i instalację elektryczną, a elewacja została ocieplona i odnowiona, dzięki czemu mieszkanie jest ciepłe. Na najbliższy rok zaplanowano remont klatki schodowej, remont balkonów oraz modernizację kotłowni gazowej. Inwestycja pozwoli na centralne podgrzewanie wody i likwidację indywidualnych piecyków gazowych z łazienki, dzięki czemu zarówno ogrzewanie jak i ciepła woda będą z sieci kotłowni.LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNE ŻYCIE To szczególnie atrakcyjna propozycja dla rodzin z dziećmi. W najbliższej okolicy znajdują się placówki edukacyjne, sklepy, punkty usługowe i tereny rekreacyjne.Edukacja i opieka: w pobliżu Szkoła Podstawowa nr 2 i Szkoła Podstawowa nr 5, liczne przedszkola, żłobki i kluby dziecięce.Rekreacja: 2 minuty pieszo Park Szuberta z dużym placem zabaw - doskonałe miejsce na rodzinne spacery, aktywność na świeżym powietrzu i zabawę z dziećmi.Komunikacja: 3 minuty pieszo stacja PKP Ząbki oraz komunikacja autobusowa. Dojazd pociągiem do Warszawy Wileńskiej - METRA zajmuje około 8 minut.Zakupy: 1 minuta pieszo: piekarnia Putka, sklep Żabka oraz restauracja. 4 minuty pieszo sklep Biedronka, lokalny bazarek i inne punkty usługowe.Połączenie kameralnej zabudowy, ogrodzonego terenu zielonego i dobrej komunikacji z Warszawą sprawia, że jest to lokalizacja wygodna zarówno dla rodzin, jak i osób dojeżdżających do pracy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Cena: 550 000 zł.- Powierzchnia mieszkania: 47,82 m².- Liczba pokoi: 3.- Piętro: 1 z 2.- Dodatkowo: loggia i piwnica 5,3 m².- Parking: naziemny na terenie wspólnoty.- Teren: ogrodzony, z bramą wjazdową na pilota.- Dostępność: od zaraz.- Centralne ogrzewanie.- Stan prawny: brak obciążeń w księgach wieczystych.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 21:00.Wyłączny opiekun oferty: Agata RemiszewskaEkspert ds. Nieruchomości InvestMatchNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ząbki

Ta oferta

11 501 zł/m²

Mediana okolicy

13 599 zł/m²

Połowa ofert

12,9–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · InvestMatch

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  InvestMatch

  550 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  InvestMatch

  550 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka E. Kopczyńskiej

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Kochanowskiego

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Papilio Gabinet Zdrowej Przemiany

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Leszyckiego 01

  22 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park imienia Michała Szuberta

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Dawne Publiczne Przedszkole nr 2 "Leśny zakątek" Budowa żłobka

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  3,4 km

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.