Jasne 2 pokoje (39,5 m²) z dużym balkonem

Opis

Na sprzedaż zadbane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,5 m², zlokalizowane na parterze w bezpiecznym, nowym budownictwie. Idealna propozycja dla singla, pary lub jako bezpieczna lokata kapitału. Mieszkanie kupione bezpośrednio od dewelopera – sprzedawane przez pierwszego właściciela. Dostępne do wprowadzenia od zaraz. Najważniejsze informacje o mieszkaniu:Powierzchnia: 39,5 m² Liczba pokoi: 2 ustawne pokoje Piętro: Parter Ekspozycja okien: Północno-zachodnia (zapewnia optymalne nasłonecznienie w drugiej połowie dnia i przyjemny chłód w letnie poranki) Balkon: Tak, duży balkon stanowiący doskonałą strefę relaksu Powierzchnia dodatkowa: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (2,8 m²) – wliczona w cenę! Stan techniczny i instalacje: Lokal charakteryzuje się bardzo solidnym zapleczem technicznym, co gwarantuje spokój i brak konieczności wymiany kluczowych elementów: Instalacja elektryczna: Miedziana (bezpieczna i bezawaryjna) Instalacja gazowa: Miedziana Instalacja wodno-kanalizacyjna: Nowego typu Ogrzewanie: C.O. miejskie (najwygodniejsze i najbezpieczniejsze rozwiązanie) Ciepła woda: Z wydajnego pieca gazowego Budynek i osiedle:Budynek: Blok z 1998 roku, reprezentujący standardy nowego budownictwa. Bezpieczeństwo: Osiedle w pełni ogrodzone, z fizyczną ochroną na wejściu, co zapewnia maksymalny spokój i bezpieczeństwo mieszkańców. Udogodnienia: W budynku znajduje się winda zjeżdżająca do poziomu -1. To ogromny komfort, który pozwala na wygodne wniesienie ciężkich zakupów, wózka czy roweru bez konieczności pokonywania schodów. Dostępność: Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od ręki! • Dlaczego warto? > To mieszkanie łączy w sobie komfort parteru z bezpieczeństwem chronionego osiedla. Duży balkon, komórka w cenie oraz solidne, miedziane instalacje to ogromne atuty. Fakt, że mieszkanie ma od nowości tylko jednego właściciela, świadczy o jego pewnej historii prawnej i dbałości o stan lokalu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację! Kontakt: Boiński Jonasz Telefon: 518286563

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 80 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ząbki

Ta oferta

13 646 zł/m²

Mediana okolicy

13 537 zł/m²

Połowa ofert

13–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Jonasz Boiński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Freedom Nieruchomości ta strona

  Freedom Nieruchomości

  539 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  539 000 zł

  Zobacz

• Morizon zniknęło 2026-11-01

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  539 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-01

  Jonasz Boiński

  539 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-01

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  539 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zieleniecka 02

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Nygusek

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Bajkowa

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  FizjoVita

  10 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Małgorzaty Dydek w Ząbkach

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  3,7 km

• Stacja metra

  Zacisze

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.