Mieszkanie na sprzedaż - 40 m² - 2 pokoje Ząbki

Opis

Przedstawiamy ofertę nowego mieszkania o powierzchni 40,27 m² z balkonem 4,80 m², zlokalizowanego na 2 piętrze w inwestycji Andersa 3 w Ząbkach.Mieszkanie 2-pokojowe o dobrze zbalansowanym układzie, który maksymalnie wykorzystuje dostępny metraż. To funkcjonalna przestrzeń dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Lokalizacja:Ząbki, spokojna część miasta z szybkim dostępem do Warszawy. Kluczowe połączenia:• stacja PKP Ząbki – ok. 15–20 min do Warszawy Wileńskiej / Wschodniej• przystanki ZTM w pobliżu• szybki wjazd na trasę S8Dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny. W otoczeniu:• sklepy i usługi codzienne• szkoły i przedszkola• spokojna, niska zabudowa Standard i możliwości aranżacji:Mieszkanie w stanie deweloperskim.Daje możliwość:• zaprojektowania wnętrza pod własne potrzeby• dopasowania standardu wykończenia• przygotowania lokalu pod wynajem Układ mieszkania:• hol – 4,73 m²• salon z aneksem kuchennym – 18,72 m²• sypialnia – 12,67 m²• łazienka – 4,15 m²• balkon – 4,80 m²Salon pozwala na wygodne ustawienie strefy wypoczynkowej oraz funkcjonalnej kuchni, bez utraty przestrzeni użytkowej.Sypialnia o powierzchni ponad 12 m² daje możliwość ustawienia dużego łóżka oraz szafy, co jest istotną przewagą w tym metrażu. Budynek:Inwestycja Andersa 3 realizowana przez MATBUD Development 2 (Grupa Misam Development).• nowoczesna architektura• winda• kameralna zabudowa• estetyczne części wspólne Dodatkowe udogodnienia:• miejsce postojowe w garażu podziemnym – 35 000 zł (opcjonalnie)• boxy rowerowe – od 2700 zł/m² Okolica:• pełna infrastruktura miejska• szkoły i przedszkola w pobliżu• tereny zielone• szybki dostęp do Warszawy Mieszkanie o praktycznym układzie i optymalnym metrażu, które dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Andersa 3 to nowe miejsce na mapie podwarszawskich Ząbek. Inwestycja wyróżnia się architekturą z duszą - industrialną prostotą, dopracowanymi proporcjami i ponadczasową estetyką, która harmonijnie wpisuje się w otoczenie. To miejsce do życia, położone w kameralnej części Ząbek, stworzone z myślą o codziennej wygodzie mieszkańców. Bliskość potrzeb zapewniają sprawna komunikacja, szkoły oraz punkty usługowe znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie. Zapytaj w formularzu o Andersa 3 i odkryj nowe mieszkania w podwarszawskich Ząbkach.Dlaczego warto?Nowoczesne budownictwo oferujące najbardziej poszukiwane rozkłady 2 i 3 pokojowych mieszkań. Mieszkania, które oddają oddech i rytm, jasne strefy dzienne, intuicyjny podział na część prywatną i wspólną Każdy metr jest zaprojektowany tak by było prościej: łatwiej przechowywać, łatwiej odpoczywać, łatwiej żyć. Komfort w przystępnej cenieAndersa 3 zapewnia idealną równowagę między spokojem, a dostępnością. Gwarantuje ciszę i komfort na co dzień, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta. Inwestycja oferuje 66 lokali 1,2,3 i 4 pokojowych od 36 mkw. do 104 mkw. w cenie od 9830 zł/mkw. Zlokalizowana jest na nowo powstałej ulicy, na obrzeżach Warszawy. To idealna propozycja dla mniejszych rodzin, singli i tych, którzy chcą zainwestować kapitał w dobrą nieruchomość. W inwestycji znajdują się również większe lokale, aby nie pozostawić bez oferty osób szukających przestrzeni do życia.Sprawna komunikacja - jesteś bliżej niż myśliszMiasto Ząbki to najbliżej położona centrum stolicy - podwarszawska miejscowość, świetnie skomunikowana dzięki kolejce miejskiej, liniom autobusowym (ząbkowskim oraz warszawskim) oraz szybkim dostępie do obwodnicy Warszawy, Trasy Toruńskiej lub trasy żołnierskiej.Kontakt i rezerwacjaWszystkie szczegóły dotyczące rezerwacji, płatności oraz harmonogramu budowy dostępne są u przedstawiciela inwestycji. Najszybszym i najwygodniejszym sposobem na uzyskanie informacji jest zadanie pytania poprzez formularz kontaktowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 80 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ząbki

Ta oferta

13 210 zł/m²

Mediana okolicy

13 537 zł/m²

Połowa ofert

13–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Misam Development sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Misam Development sp. z o.o.

  531 970 zł

  Zobacz

• Gratka

  Misam Development sp. z o.o.

  531 970 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Artystyczno-Językowe Przedszkole Niepubliczne "Jagódka"

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gajowa 01

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Bajkowa

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  FizjoVita

  8 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Małgorzaty Dydek w Ząbkach

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  3,6 km

• Stacja metra

  Zacisze

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja