Funkcjonalne 2 pokoje 41,96m2+balkon |Szybki dojazd do Warszawy

Opis

Przedstawiamy ofertę nowego mieszkania o powierzchni 41,96 m² z balkonem 4,80 m², zlokalizowanego na IV piętrze w inwestycji Andersa 3 w Ząbkach.To funkcjonalna przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie – idealna dla pary lub rodziny, która chce urządzić mieszkanie od podstaw, zgodnie z własnym stylem.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Ząbek, z szybkim dostępem do Warszawy.W pobliżu dostępne są wszystkie kluczowe punkty codziennego życia – sklepy, usługi, szkoły oraz przedszkola.Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja:• stacja PKP – szybki dojazd do Warszawy• przystanki ZTM w okolicy• wygodny wjazd na trasę S8To lokalizacja, która łączy ciszę i uporządkowane otoczenie z dostępem do miasta.Standard i możliwości aranżacji:Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę wykończenia według własnych potrzeb.To rozwiązanie dla osób, które chcą:• samodzielnie zaprojektować wnętrze• dobrać materiały i standard wykończenia• stworzyć przestrzeń dopasowaną do swojego stylu życiaUkład mieszkania:• salon z aneksem kuchennym – 20,78 m²• sypialnia – 13,75 m²• łazienka – 3,76 m²• hol – 3,67 m²• balkon – 4,80 m²Przemyślany rozkład zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną.Salon jest jasny i ustawny, a sypialnia daje przestrzeń na pełnowymiarowe wyposażenie i przechowywanie.Budynek:Inwestycja Andersa 3 realizowana jest przez MATBUD Development 2 (Grupa Misam Development).• nowoczesna architektura• wysoki standard części wspólnych• winda• kameralny charakter zabudowyCałość zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców i estetyce przestrzeni.Dodatkowe udogodnienia:• miejsce postojowe w garażu podziemnym – 35 000 zł • boxy rowerowe – od 2700 zł/m²Okolica:• tereny zielone i niska zabudowa w otoczeniu• sklepy i punkty usługowe w pobliżu• szkoły i przedszkola w zasięgu kilku minut• szybki dojazd do WarszawyTo przestrzeń, która zapewnia wygodę codziennego życia bez miejskiego zgiełku.To mieszkanie stanowi solidną bazę do stworzenia własnej, komfortowej przestrzeni do życia – dokładnie takiej, jakiej potrzebujesz.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 75 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ząbki

Ta oferta

13 210 zł/m²

Mediana okolicy

13 562 zł/m²

Połowa ofert

13–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gajowa 01

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Artystyczno-Językowe Przedszkole Niepubliczne "Jagódka"

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  29 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Bajkowa

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  FizjoVita

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Małgorzaty Dydek w Ząbkach

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  3,6 km

• Stacja metra

  Zacisze

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.