4 pokoje, zielony Gocław, po generalnym remoncie

Opis

4 pokoje | Gocław | po generalnym remoncie ! Przestronne mieszkanie dla rodziny na kameralnym osiedlu Wilga, w jednej z najbardziej zielonych części Gocławia, przy ul. Znanieckiego. Niemal 87 m kw. z garderobą, cudownym balkonem wśród wysokich sosen. Mieszkanie usytuowane jest położone na ostatnim piętrze niskiego budynku, ma bardzo funkcjonalny układ - duży salon z wyjściem na balkon oraz kuchnia stanowią główną przestrzeń wypoczynkową, trzy pozostałe pokoje usytuowane w oddzielnym korytarzu z łazienką stanowią bardziej prywatną strefę. Poza tym garderoba, łazienka z kabiną i oddzielne wc. Mieszkanie jest bardzo ciche, okna wychodzą na 3 strony świata – północ, wschód i zachód. Nieodłączną częścią salonu jest uroczy ok. 3 m balkon, latem stanowi prawdziwą oazę wśród koron pachnących sosen.                                                                                                       Wnętrza zaaranżowane  nowocześnie, bardzo dużo efektownych rozwiązań świetlnych, dzięki którym efektownie zmienia się przestrzeń. Na podłogach w pokojach jasna, lita deska dębowa, w kuchni i części komunikacyjnej zastosowano duże, jasne płyty gresowe. W salonie efektowna ściana telewizyjna wyłożona drewnem.. Kuchnia samodzielna i wyposażona w nowoczesną zabudowę oraz sprzęt AGD, lodówka SAMSUNG. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, ma wymienione wszystkie instalacje i kaloryfery oraz zwiększoną moc przyłączeniową energii elektrycznej. Doprowadzono również 3 fazę, wyposażono w instalację alarmową , TV i internet w każdym pokoju i kuchni. Drzwi wejściowe klasy premium antywłamaniowe, wyciszające marki Gerda.  Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie (łącznie w cenie 10 tys.), nie ma problemu z miejscem parkingowym.               Budynek i osiedle Budynek jest częścią osiedla Wilga IV na Gocławiu, powstał na początku lat 90. Niski, kameralny, bez windy, na klatce tylko kilka mieszkań, jedno na każdej kondygnacji.                                                     Osiedle jest zielone i kameralne, z dużymi odległościami między budynkami. Na jego terenie istnieje możliwość parkowania samochodu. To dobra alternatywa dla nowych inwestycji, w których zabudowa jest często znacznie bardziej intensywna. Lokalizacja                                                                                                                            To jedna z wygodniejszych części Gocławia pod kątem codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, piekarnie, apteki, restauracje, przychodnie, punkty usługowe, przedszkola i żłobki. W pobliżu Szkoła Podstawowa nr 312 przy ul. Umińskiego 12,  C.H. Promenada, Leroy Merlin, szpital Luxmed oraz Park nad Balatonem z jeziorkiem, alejkami spacerowymi i terenami rekreacyjnymi. Komunikacja                                                                                                                   W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe Os. Wilga i Gocław skąd szybki dojazd m.in. w kierunku Dworca Centralnego, Dworca Wschodniego, centrum, Saskiej Kępy, metra Politechnika oraz innych części Warszawy. Aspekty formalne                                                                                                                              Pełna własność z księgą wieczystą. Czynsz administracyjny razem z funduszem remontowym: 1,250 zł (przy dwóch osobach). Zapraszam serdecznie na prezentację. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 95.60; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 149.40; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 106.40; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

15 985 zł/m²

Mediana okolicy

17 911 zł/m²

Połowa ofert

13,2–28,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park/Ogród przy Kościele

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rechniewskiego

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 61

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Wilga 01

  37 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita Med

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  2,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.