Komfortowe 2 pokoje 50,62 m² |Balkon 5,04m2 |Nowa inwestycja Andersa 3

Opis

Przedstawiamy ofertę nowego mieszkania o powierzchni 50,62 m² z balkonem 5,04 m², położonego na III piętrze w inwestycji Andersa 3 w Ząbkach.To przestronne, funkcjonalne 2 pokoje, które zapewniają realny komfort życia – idealne dla pary lub osób szukających większej, wygodnej przestrzeni blisko Warszawy.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Ząbek, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych.W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, usługi, szkoły i przedszkola.Dodatkowo lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację:• stacja PKP – szybki dojazd do Warszawy• przystanki ZTM w pobliżu• wygodny wjazd na trasę S8To miejsce, które łączy codzienną wygodę z dostępem do miasta.Standard i możliwości aranżacji:Mieszkanie w stanie deweloperskim daje pełną swobodę wykończenia.To przestrzeń, którą możesz zaprojektować dokładnie pod swoje potrzeby – zarówno pod względem funkcji, jak i estetyki.Układ mieszkania:• salon z aneksem kuchennym – 27,50 m²• sypialnia – 11 m²• łazienka – 3,73 m²• hol – 8,39 m²• balkon – 5,04 m²Duży salon tworzy komfortową strefę dzienną – miejsce do odpoczynku, pracy i spotkań.Sypialnia zapewnia prywatność i wygodę, a przestronny hol daje duże możliwości zabudowy.Budynek:Inwestycja Andersa 3 realizowana przez MATBUD Development 2 (Grupa Misam Development).• nowoczesna architektura• wysoki standard części wspólnych• winda• kameralna zabudowa• ogrzewanie miejskieBudynek zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców i estetyce przestrzeni.Dodatkowe udogodnienia:• miejsce postojowe w garażu podziemnym – 35 000 zł• boxy rowerowe – od 2700 zł/m²• parking dla gościOkolica:• spokojne otoczenie i tereny zielone• rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa• szkoły i przedszkola w pobliżu• szybki dojazd do WarszawyTo lokalizacja, która sprawdza się w codziennym życiu.Stan prawny:• pełna własność z księgą wieczystąTo mieszkanie daje więcej przestrzeni i większy komfort – bazę, którą możesz świadomie dopasować do swojego stylu życia.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ząbki

Ta oferta

11 833 zł/m²

Mediana okolicy

12 940 zł/m²

Połowa ofert

12,4–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gajowa 01

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Artystyczno-Językowe Przedszkole Niepubliczne "Jagódka"

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  29 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Bajkowa

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  FizjoVita

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Małgorzaty Dydek w Ząbkach

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  3,6 km

• Stacja metra

  Zacisze

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.