3-pokojowe mieszkanie 55 m² | Balkon | Świetny układ | Ząbki

Opis

Przedstawiamy ofertę nowego mieszkania o powierzchni 55,32 m² z balkonem 4,80 m², zlokalizowanego na I piętrze w inwestycji Andersa 3 w Ząbkach.Mieszkanie 3-pokojowe o funkcjonalnym układzie, który pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. To dobry wybór zarówno dla pary, małej rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem.Lokalizacja:Ząbki, spokojna część miasta z szybkim dostępem do Warszawy.Kluczowe połączenia:• stacja PKP Ząbki – ok. 15–20 min do Warszawy Wileńskiej / Wschodniej• przystanki ZTM w pobliżu• szybki wjazd na trasę S8Dojazd do Warszawy jest szybki i przewidywalny.W otoczeniu:• sklepy i usługi codzienne• szkoły i przedszkola• spokojna, niska zabudowaStandard i możliwości aranżacji:Mieszkanie w stanie deweloperskim, bez narzuconych rozwiązań.Daje to możliwość:• aranżacji wnętrza pod własne potrzeby• dostosowania standardu wykończenia• optymalizacji przestrzeni pod wynajemUkład mieszkania:• hol – 6,93 m²• salon z aneksem kuchennym – 21,67 m²• pokój – 12,08 m²• pokój – 11,75 m²• łazienka – 4,84 m²• wc – 1,52 m²• balkon – 4,80 m²Salon umożliwia wygodne ustawienie części wypoczynkowej, jadalni oraz funkcjonalnej zabudowy kuchennej.Dwa niezależne pokoje pozwalają na elastyczne wykorzystanie przestrzeni: sypialnia, pokój dziecka, gabinet lub dwa oddzielne pokoje pod wynajem.Dodatkowe WC zwiększa komfort codziennego użytkowania.Budynek:Inwestycja Andersa 3 realizowana przez MATBUD Development 2 (Grupa Misam Development).• nowoczesna architektura• winda• kameralna zabudowa• estetyczne części wspólneDodatkowe udogodnienia:• miejsce postojowe w garażu podziemnym – 35 000 zł• boxy rowerowe – od 2700 zł/m²Okolica:• pełna infrastruktura miejska• szkoły i przedszkola w pobliżu• tereny zielone• szybki dostęp do WarszawyMieszkanie o uniwersalnym metrażu i układzie, który dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 120 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ząbki

Ta oferta

11 934 zł/m²

Mediana okolicy

12 597 zł/m²

Połowa ofert

11,9–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gajowa 01

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Artystyczno-Językowe Przedszkole Niepubliczne "Jagódka"

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  29 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Bajkowa

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  FizjoVita

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Małgorzaty Dydek w Ząbkach

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  3,6 km

• Stacja metra

  Zacisze

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.