Ząbki, ul. Piłsudskiego 105, 65 m2 z balkonem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zakupu wykończonego z dbałością o detale mieszkania w Ząbkach przy ulicy Piłsudskiego 105 (kameralne osiedle w centrum Ząbek) KLUCZOWE INFORMACJE Powierzchnia 65,18 m2 Lokalizacja na na piatym piętrze w pięciopiętrowym bloku zbudowanym w 2011 roku. Teren ogrodzony i monitorowany z własnym placem zabaw dla mieszkańców budynków. Mieszkanie dwupoziomowe.Funkcjonalny podział mieszkania na dwie strefy dzienną gościnną i nocna prywatną. Liczba pokoi: (salon z aneksem kuchennym 29m2 plus dwie ustawne sypialnie 11m2 i 6m2 i trzeci pomieszczenie - pokój/ garderoba 8m2) Stan techniczny- wykończone w bardzo dobrym standardzie, gotowe do wprowadzenia. Dwie łazienki. Wysokość pomieszczeń: 2,6 m. Klimatyzacja, balkon, wyposażenie kuchni i łazienek. Mieszkanie zadbane, czyste. Klimatyzacja Możliwość wynajęcia wewnętrznego miejsca parkingowego w hali garażowej na terenie osiedla (30 m od mieszkania) w cenie 200 zł netto miesięcznie.. Czynsz około 950 pln przy zameldowanych trzech osobach. OPIS SZCZEGÓŁÓWY: Salon z aneksem kuchennym i strefą jadalnianą. Przestrzeń została podzielona na strefy za pomocą materiałów wykończeniowych. Podłoga wyłożona deska drewnianą. Klimatyzacja – zamontowana w części dziennej, bardzo dobre doświetlenie – duże przeszklenie z bezpośrednim wyjściem na balkon. Aneks kuchenny Nowoczesna zabudowa, olne szafki w odcieniach szarości, drewniany blat roboczy oraz podświetlana ścienna mozaika. Przechowywanie: Dodatkowa otwarta półka wisząca na metalowej konstrukcji oraz lamele dekoracyjne. AGD i wyposażenie: Zlewozmywak z baterią, piekarnik, okap wbudowany, zmywarkę. Sypialnia Przestrzeń zaprojektowana pod dwuosobowe łóżko z zagłówkiem. Okno dachowe umieszczone w połaci dachu nad łóżkiem. Ścienne reflektory punktowe z możliwością regulacji kąta padania światła oraz grzejnik płytowy na ścianie kolankowej. Druga sypialnia lub pokój dziecięcy, ewentualnie gabinet Przytulny pokój, który obecnie pełni funkcję królestwa dla dziecka. Pokój wielofunkcyjny / Garderoba Kompaktowe, w pełni zagospodarowane pomieszczenie zoptymalizowane pod kątem przechowywania. Duża, głęboka szafa zbudowana na wymiar. System przechowywania: Wiszące regały ścienne na metalowych szynach (z możliwością regulacji wysokości półek) oraz niskie regały modułowe. Możliwe przeznaczenie: Garderoba / Magazyn domowy/Pokój do pracy zdalnej. Pokój hobby / Mini pracownia. Łazienka piewsza Ustawna łazienka wyposażona w pełnowymiarowa wannę ze ścianką prysznicową.. Blat z wpuszczaną umywalką, pojemną szafką dolną oraz dużym lustrem i oświetleniem ściennym. Grzejnik drabinkowy, wbudowana w słup wnęka z lustrem i półką, miejsce na regał/drabinę na ręczniki. Wielkoformatowe płytki w kolorze szarym połączone z gresem drewnopodobnym na podłodze i ścianie akcentowej. Druga łazienka (z prysznicem i pralką) Funkcjonalna łazienka pełniąca również rolę domowej pralni. Kabina prysznicowa ze szklanymi drzwiami. Dedykowane miejsce na pralkę pod skosem oraz wisząca szafka na detergenty/LPG. Umywalka z szafką z szufladami, WC w zabudowie podtynkowej. W pobliżu: Edukacja W odległości do 15 minut spacerem znajdują się liczne placówki edukacyjne, w tym: Publiczne Przedszkole "American Kids College",Publiczne Przedszkole "Wyspa Przygód", Żłobek "City Kids" i inne prywatne przedszkola i żłobki, Szkoła Podstawowa nr 3 im. Małego Powstańca. W odległości do około 5 minut jazdy samochodem znajdują się również: Szkoła Podstawowa nr 1 im. ks. Jana Twardowskiego, Szkoła Podstawowa nr 2. Sklepy W odległości do 15 minut spacerem znajdują się: Biedronka przy ul. Powstanców, Kaufland,Pepco,Netto,Empik, piekarnie, sklep mięsny, lokalne warzywniaki,drogeria Rossmann, paczkomaty InPost. W odległości kilku minut jazdy samochodem dostępne są: Centrum Handlowe M1 Marki, Park Handlowy Targówek, IKEA, Leroy Merlin, Castorama, Auchan, Decathlon, OBI. Restauracje i gastronomia Pieszo (do 15 minut) Pizzerie i włoska kuchnia: Pizzeria Domino’s / Pizzeria 105, Da Grasso. Obiady domowe i bistra: Bistro Jadłostacja Ząbki, lokalne burgerownie oraz punkty z kebabem i sushi. Cukiernie i kawiarnie: Cukiernie osiedlowe i lodziarnie rzemieślnicze. Fitness, sport i rekreacja Pieszo (do 15 minut) Siłownie i fitness: Klub FitPlace Ząbki (siłownia, strefa cardio, zajęcia grupowe) oraz okoliczne mniejsze studia treningowe (np. Âmefit). Autem (do 5 minut): Miejski Centrum Sportu (MCS Ząbki): Basen kryty (25 m), basen rekreacyjny ze zjeżdżalnią, brodzik, strefa saun oraz kręgielnia. Stadion Miejski i korty tenisowe w Ząbkach. Las Rembertowski / kompleks leśny. Komunikacja Najbliższy przystanek "Powstańców" (odległość: ok. 50–100 m, ok. 1–2 minuty pieszo). Dostępne linie autobusowe: Linie WTP ZTM Warszawa: 145 – kierunki: Warszawa Wiatraczna oraz Żerań FSO (przez stację Metro Kondratowicza). 199 – kierunki: Bródno-Podgrodzie (przez stację Metro Trocka / skrzyżowanie z ul. Radzymińską) oraz Rembertów-Strzelnica (do stacji PKP Rembertów). 245 – kierunek: Bródno-Podgrodzie. N62 – linia nocna kursująca bezpośrednio do Dworca Centralnego w Warszawie. Darmowe linie miejskie (z Ząbkowską Kartą Mieszkańca): Z1, Z2, Z3 – dowożą mieszkańców do kluczowych punktów w mieście, w tym do stacji PKP Ząbki oraz centrów handlowych. Warianty dojazdu do Warszawy Opcja NAJSZYBSZA: Pociąg z PKP Ząbki (ok. 15–20 min do Warszawy) Krok 1: Dojazd z przystanku Powstańców autobusem lokalnym (Z1, Z2, Z3) do stacji PKP Ząbki (ok. 5 minut). Krok 2: Pociąg Kolei Mazowieckich (KM) ze stacji PKP Ząbki na stację Warszawa Wileńska jedzie zaledwie 7–8 minut. Krok 3: Na Dworcu Wileńskim znajduje się bezpośrednie wejście do stacji II linii metra (M2). Opcja druga do Śródmieścia: Pociąg z PKP Rembertów Autobusem 199 dojeżdża się bezpośrednio do stacji PKP Warszawa Rembertów. Stamtąd pociągi SKM (S2) lub Kolei Mazowieckich docierają do ścisłego centrum (stacja Warszawa Śródmieście / Centralna) w około 15–18 minut. Opcja trzecia Autobus + Metro M2 (bez zmian pociągowych) Autobusem 145 lub 199 dojeżdża się bezpośrednio do węzłów przesiadkowych z II linią metra (Metro Kondratowicza lub Metro Trocka) w około 15–20 minut. Dojazd samochodem Wjazd do Warszawy: Ulicą Powstańców / Żołnierską (kierunek Marsa i Trasa Siekierkowska) lub ul. Chełmżyńską / Łodygową (w stronę ul. Radzymińskiej). Dojazd do granicy Warszawy zajmuje 5 minut poza godzinami szczytu. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości podczas dnia otwartego. Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości i prawne zabezpieczenie transakcji. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują i przeprocedują dla Państwa ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i /lub whatsap, email. Sławomir Dębski tel 880 331 887 Broker Nieruchomości Freedom Nieruchomości Piaseczno, Warszawa Mokotów, Ząbki s.debski@freedom.pl