SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie 104 m2, 5 pokoi, działka 28 arów i garaż, Ząbrowo

Ząbrowo, pomorskie

Powierzchnia: 104 m²
Pokoje: 5
Piętro: 0
Cena za metr: 4125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 125 zł/m²
Mediana okolicy: 5 095 zł/m²; ta oferta: −19%
Podobne oferty: 9; mieszkania 90–120 m² · powiat malborski
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 5-pokojowe, 104 m² (Ząbrowo) kosztuje 4 125 zł za m² — 19% mniej niż mediana 5 095 zł za m² dla 9 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · powiat malborski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do tego mieszkania w Ząbrowie należą trzy działki, razem 28 arów: trawnik z altaną, sad owocowy, warzywnik i garaż z dwuskrzydłową bramą. W środku czeka 104 m2 i pięć pokoi, a czynszu nie ma wcale. Najważniejsze atuty nieruchomości: – 28 arów gruntu przy mieszkaniu, więc latem życie przenosi się do altany, sadu i warzywnika – Garaż na auto, rowery albo warsztat – Parter, więc zakupy, opał i narzędzia do ogrodu nie wędrują po schodach – Własna kotłownia w piwnicy z piecem na ekogroszek z 2021 roku, więc sam decydujesz, kiedy i jak grzejesz – Ciepła podłoga w korytarzu, kuchni i łazience, więc zimą chodzisz tam boso – Instalacja wodna i elektryczna wymieniona w całości, więc najdroższa część remontu jest już za Tobą – Wyposażenie ze zdjęć zostaje, łącznie z meblami kuchennymi i pokojowymi Budynek i okolica: Budynek pochodzi z 1934 roku i ma parter, piętro oraz poddasze. Stoi na ceglanych ścianach o grubości 38 cm, do których w 2010 roku doszło 12 cm styropianu. Dach jest kryty ceramiczną dachówką, okna są plastikowe, dwuszybowe. Dach, elewacja i klatka są wspólne, więc ich utrzymanie nie spada na jedną rodzinę. Szkoła, przedszkole, apteka i stacja kolejowa są w Starym Polu, kilka minut samochodem. Do Malborka jedziesz około 18 minut, a do Elbląga około 29 minut. Odległości: - Dworzec kolejowy PKP w Starym Polu ok. 5 min (4,6 km) – Szkoła w Starym Polu, ok. 4 min samochodem (4 km) – Apteka, ok. 6 min samochodem (4,1 km) – Przedszkole w Starym Polu, ok. 7 min samochodem (5,2 km) – Malbork, ok. 18 min samochodem (16 km) – Elbląg, ok. 29 min samochodem (26 km) Mieszkanie: Salon ma 22,1 m2 i łączy się z jadalnią dwuskrzydłowymi drzwiami. Kiedy je otworzysz, masz ponad 35 m2 na święta, urodziny i stół dla całej rodziny. Trzy sypialnie wychodzą osobno na korytarz, więc dzieci mają własne pokoje, a jeden możesz przeznaczyć na gabinet albo pokój dla gości. Kuchnia jest osobna, ma 15,6 m2, dużą zabudowę i dwa okna, więc obok blatu mieści się stół, a przy gotowaniu nie brakuje dziennego światła. Kuchenka gazowa na butle. Łazienka ma okno i narożną wannę. W korytarzu, kuchni i łazience jest ogrzewanie podłogowe, w pokojach są grzejniki, a na podłogach leżą panele w dobrym stanie i terakota. Mieszkanie jest zadbane i możesz w nim zamieszkać od pierwszego dnia. Wykończenie pochodzi z remontu w 2007 roku i to widać: kolorowe ściany, tapety i brązowe płytki w łazience. Ściany i tapety odświeżysz po swojemu za budżet na farby, a nie na kucie, bo instalacje wymieniono właśnie przy tamtym remoncie. Płytki w łazience to decyzja na później, nie warunek przeprowadzki. W jednej piwnicy stoi kotłownia z miejscem na opał, druga, duża piwnica jest do dowolnego użytku. Na 104 m2 znajdziesz: – Salon, 22,1 m2, połączony z jadalnią dwuskrzydłowymi drzwiami – Jadalnia, 13,1 m2 – Sypialnia, 16,9 m2 – Sypialnia, 11,5 m2 – Sypialnia, 10,3 m2 – Kuchnia, 15,6 m2, osobna, z dwoma oknami, zabudową, sprzętem AGD i ciepłą podłogą – Łazienka, 5,8 m2, z oknem, narożną wanną i ciepłą podłogą – Korytarz, 10,3 m2, z ciepłą podłogą – Piwnica z kotłownią i miejscem na opał – Druga, duża piwnica do dowolnego użytku – Garaż z dwuskrzydłową bramą – Grunt 0,2811 ha: trawnik, altana, sad owocowy i warzywnik Dodatkowe informacje: – Cena: 429 000 zł, czyli 4125 zł za m2, razem z gruntem 0,28 ha i garażem – Piętro: parter, budynek ma trzy poziomy – Czynsz: brak, podatek od nieruchomości około 900 zł rocznie – Ogrzewanie: własna kotłownia, piec na ekogroszek z 2021 roku, według właściciela od 3 do 3,5 tony rocznie – Grunt: działki nr 115/3, 115/6 i 115/8, obręb Ząbrowo, razem 0,2811 ha – Stan prawny: własność, świadectwo energetyczne sporządzone Dlaczego warto? Bo dostajesz to, czego w bloku nie ma: 28 arów ogrodu, garaż i dwie piwnice, a do tego 104 m2 i pięć pokoi. Bez żadnego czynszu, a instalacje, które w mieszkaniu kosztują najwięcej, są już wymienione. Stacja kolejowa jest 5 minut autem, więc wieś nie odcina Cię od pracy w mieście. Wprowadzasz się z meblami, a od pierwszego lata zbierasz owoce z własnego sadu. W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego. Jeśli nie będę mógł odebrać, wyślij wiadomość SMS, na pewno oddzwonię. W tej transakcji reprezentujemy stronę sprzedającą, dlatego od kupującego nie pobieramy prowizji. Zapraszamy do współpracy agentów, którzy mają już swojego klienta poszukującego. W RM Nieruchomości R-ealizujemy M-arzenia szybciej niż myślisz... _ Prowadzimy transakcję od początku do końca, od księgi wieczystej po przekazanie kluczy. Osiem lat doświadczenia, ponad 100 zamkniętych transakcji i ponad 70 projektów inwestycyjnych. Kupujesz na kredyt? Jarosław Jursza, doradca hipoteczny, z którym pracujemy na stałe, bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność, porówna banki i poprowadzi wniosek do wypłaty środków. Wchodzisz wtedy na oglądanie wiedząc, na co Cię stać, zamiast ryzykować zadatek przy odmowie banku. Sprzedajesz, żeby kupić kolejną nieruchomość, albo szukasz czegoś konkretnego i szkoda Ci czasu na portale? Zadzwoń, powiem wprost, czy ten plan da się zgrać i na jakich warunkach. Prowadzimy również sprawy z zablokowanym stanem prawnym, spadki, współwłasność, hipoteki i zadłużenia, we współpracy z prawnikiem i notariuszem, więc każda oferta, którą pokazujemy, jest sprawdzona zanim ktokolwiek cokolwiek podpisze. Zapraszamy na stronę naszego biura, nasz Fanpage na FB oraz kanał na TikToku, zachęcamy do polubienia i bycia na bieżąco. __ Nota prawna: Opis oferty przygotowaliśmy na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego i może podlegać aktualizacji. Powierzchnie, parametry techniczne i stan prawny podajemy za dokumentacją i oświadczeniem właściciela, przed podjęciem decyzji zakupowej warto je zweryfikować. Opis, zdjęcia, materiały wideo, rzuty, wizualizacje i pozostałe materiały prezentacyjne są własnością Biura RM Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów z nami współpracujących i podlegają ochronie na podstawie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 1994 r. nr 24, poz. 83 z późn. zm.). Stanowią również tajemnicę przedsiębiorstwa Biura RM Nieruchomości Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Kopiowanie, powielanie, udostępnianie i rozpowszechnianie całości lub fragmentów, w zakresie wykraczającym poza dozwolony użytek osobisty, bez uprzedniej pisemnej zgody, jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną. Zasady przetwarzania danych osobowych opisane są w polityce prywatności na stronie internetowej RM Nieruchomości. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 27.97; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 47.90; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 53.80; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;