SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje, ul. Niemcewicza, CO - gaz

Juliana Ursyna Niemcewicza, Centrum Południe, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 46,96 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1956
Cena za metr: 5047 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 047 zł/m²
Mediana okolicy: 5 714 zł/m²; ta oferta: −11,7%
Podobne oferty: 35; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Centrum, Zabrze
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,0 m² (Centrum Południe, Zabrze) kosztuje 5 047 zł za m² — 11,7% mniej niż mediana 5 714 zł za m² dla 35 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Centrum, Zabrze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zabrze ul. Niemcewicza 6, Centrum Południe2-pokojowe o pow. 46,96 m2. mieszkanie na drugim piętrze w 3-kondygnacyjnym budynku mieszkalnym.W skład mieszkania wchodzi:-Hol,-Sypialnia-Salon,-Kuchnia-łazienka z WC,Obecny układ mieszkania pozwala również na aranżacje nieruchomości w 3 pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym i adaptacje kuchni na pokój.Do mieszkania przynależy:Piwnica Standard wykończenia:Ściany- gładź gipsowa, Podłogi-panele, płytki Okna PCV.Instalacja elektryczna nowa, ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny.Opis budynku: 3 kondygnacyjny budynek mieszkalny, po termomodernizacji i remoncie dachu. Czysta, odnowiona i zadbana klatka schodowa.Opis lokalizacji: Centrum Południe jak i sama ul. Niemcewicza są świetnie skomunikowane z miastami ościennymi, dodatkowo w bliskiej odległości sklepy, m.in Lidl, Żabka, piekarnie.Dla inwestorów istotna będzie bliska lokalizacja uczelni wyższej - Politechniki Śląskiej.Dostępne media: woda zimna, woda ciepła z pieca gazowego dwufunkcyjnego, prąd, Internet światłowodowy, telewizja, kanalizacja,Czynsz: 500 zł z zaliczkami na wodę, fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne.Ogrzewanie: gazowe - piec dwufunkcyjny.Mieszkanie dostępne od zaraz.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46,96 m²

Stan nieruchomościDo adaptacji

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Centrum, Zabrze

Ta oferta: 5047 zł/m²
Mediana okolicy: 5714 zł/m²
Połowa ofert: 5–6,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 237 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 190 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Międzynarodowa Szkoła Podstawowa w Zabrzu International Primary School
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 1
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Hipokrates
5 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Mirmiłek
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zabrze de Gaullea Ślęczka
29 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zabrze Roosevelta
6 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Sośnica
3,7 km