SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje | wysoki parter | wyposażone | Wolności | niski czynsz

Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 58,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 5104 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 104 zł/m²
Mediana okolicy: 6 357 zł/m²; ta oferta: −19,7%
Podobne oferty: 134; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 58,5 m² (Zabrze) kosztuje 5 104 zł za m² — 19,7% mniej niż mediana 6 357 zł za m² dla 134 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabrze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,50 m² przy ul. Wolności 313 w Zabrzu. Lokal znajduje się na wysokim parterze modernistycznego budynku. Jest już niewynajmowany i może zostać wydany od razu. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• 58,50 m² powierzchni mieszkania.• 3 pokoje, oddzielna kuchnia, przedpokój i łazienka z WC.• Wysoki parter w budynku z czterema piętrami ponad parterem.• Dodatkowo piwnica o powierzchni 5,10 m².• Okna PCV - trzyszybowe• Ogrzewanie gazowe — niezależne grzejniki gazowe.• Ciepła woda z podgrzewacza Junkers.• Odrębna własność lokalu z księgą wieczystą.• Możliwość natychmiastowego wydania.UKŁAD, STAN I WYPOSAŻENIEMieszkanie wymaga odświeżenia. Fotografie przedstawiają jego obecny stan. Trzy niezależne pokoje i osobna kuchnia pozwalają rozdzielić codzienne funkcje mieszkania, a piwnica zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.Instalacja elektryczna była wymieniana około 10 lat temu. Ogrzewanie zapewniają niezależne grzejniki gazowe, a ciepłą wodę — osobny podgrzewacz Junkers.Widoczne na zdjęciach meble i urządzenia mogą pozostać w lokalu bez dodatkowej dopłaty. Możliwe jest również opróżnienie mieszkania — zakres do uzgodnienia z kupującym.BUDYNEKLokal znajduje się w modernistycznym zespole zabudowy Wolności 313–313b z lat 1929–1930, ujętym w gminnej ewidencji zabytków. To charakterystyczny fragment historycznej zabudowy Zabrza.W budynku nie ma windy. Mieszkanie nie ma balkonu ani ogrodu; do lokalu nie jest przypisane miejsce parkingowe.LOKALIZACJAAdres przy ul. Wolności daje dostęp do miejskiego zaplecza handlowego, edukacyjnego i komunikacyjnego:• Zakupy codzienne: Biedronka przy ul. Wolności 317.• Zdrowie: DOZ Apteka Dbam o Zdrowie przy ul. Wolności 319.• Edukacja: Szkoła Podstawowa nr 36 przy placu Warszawskim 6 oraz I Liceum Ogólnokształcące im. prof. Zbigniewa Religi przy ul. Wolności 323.• Komunikacja: przystanek tramwajowy Zabrze Brysza w rejonie ulicy Brysza; obsługuje go linia 3.• Zieleń i rekreacja: w szerszej okolicy centrum znajduje się Park Hutniczy przy ul. Mikulczyckiej.Jest to miejska lokalizacja przy ulicy z ruchem samochodowym i komunikacją tramwajową.CENA I WARUNKICena sprzedaży: 298 600 zł, czyli 5 104,27 zł/m² powierzchni mieszkania. Piwnica 5,10 m² jest wymieniona osobno i nie została doliczona do 58,50 m² lokalu.Czynsz administracyjny wynosi 337,75 zł miesięcznie i obejmuje koszty zarządu, koszty remontów oraz stały abonament wodno-kanalizacyjny. Kwota nie obejmuje zaliczki na zimną wodę i ścieki ani opłaty za odpady komunalne. Dodatkowo płatne są gaz i prąd. Podana stawka wynika z naliczenia obowiązującego od 1 lipca 2026 r.Wyposażenie widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę. Wynagrodzenie biura od kupującego jest ustalane indywidualnie.DOSTĘPNOŚĆ I KONTAKTLokal jest gotowy do sprzedaży i natychmiastowego wydania. Zapraszam na prezentację i do kontaktu przez formularz lub telefon podany w ogłoszeniu.Oferta na wyłączność w naszej agencji nieruchomości.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabrze

Ta oferta: 5104 zł/m²
Mediana okolicy: 6357 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 298 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zabrze Św. Floriana
30 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zabrze św. Floriana
20 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
36 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. prof. Zbigniewa Religi w Zabrzu
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
10 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34 z Oddziałami Integracyjnymi
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park Kościuszki
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Południe
4,6 km