SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Dwupoziomowe M4 z garderobą | do wprowadzenia

Tarnopolska, Mikulczyce, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Cena za metr: 4519 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 519 zł/m²
Mediana okolicy: 5 832 zł/m²; ta oferta: −22,5%
Podobne oferty: 57; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 9 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 52 m² (Mikulczyce, Zabrze) kosztuje 4 519 zł za m² — 22,5% mniej niż mediana 5 832 zł za m² dla 57 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabrze). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 235 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 52 m2, zlokalizowanego w Zabrzu, w dzielnicy Mikulczyce, przy ul. Tarnopolskiej 70A. To wyjątkowa nieruchomość o funkcjonalnym układzie, komfortowej przestrzeni oraz nowoczesnym wykończeniu - gotowa do wprowadzenia.Układ i standard mieszkaniaPoziom dolny - część dzienna:przestronny salon z aneksem kuchennym,pokój dziecięcy,łazienka,przedpokój,piwnica przynależna do lokalu.Poziom górny - prywatna strefa wypoczynku:sypialnia,garderoba.Wewnętrzne schody prowadzące na piętro zapewniają wygodne oddzielenie strefy dziennej od nocnej.Stan technicznyMieszkanie jest w pełni gotowe do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.Ogrzewanie i opłatyOgrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego.Poziom dolny to wyodrębniona nieruchomość.Poziom górny jest dzierżawiony od wspólnoty - opłata 80 zł/miesiąc.Opłaty administracyjne wynoszą około 300 zł/miesiąc.Lokalizacja - Zabrze, MikulczyceNieruchomość położona jest w spokojnej, dzielnicy Mikulczyce, znanej z bardzo dobrej komunikacji oraz dostępu do pełnej infrastruktury: sklepów, szkół, punktów usługowych, przystanków komunikacji miejskiej i terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Zabrza oraz miast ościennych.Kontakt:Agent Prowadzący: Szymon JózefowskiNumer Kontaktowy+48506 733 472E-mail: s.jozefowski@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości.::

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUlica osiedlowa

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita52 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ domuDwupoziomowe

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

22,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabrze

Ta oferta: 4519 zł/m²
Mediana okolicy: 5832 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 235 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 188 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

9 października 2026
Drugi pośrednik
Szymon Józefowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Bartłomiej Biel Levito Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Bartłomiej Biel Levito Nieruchomości
235 000 zł
Zobacz
Gratka
Bartłomiej Biel Levito Nieruchomości
235 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Szymon Józefowski
235 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
2 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mikulczyce Tarnopolska
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mikulczyce Tarnopolska
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 24
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Lekarska „Mikulczyce” Sp. z o.o
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze Północne
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Zachód
4 km