SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Helenka | 37,8 m² | Blisko ŚUM | 2 piętro

Ludwiki Wawrzyńskiej, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 37,83 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1959
Cena za metr: 5155 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 155 zł/m²
Mediana okolicy: 5 971 zł/m²; ta oferta: −13,7%
Podobne oferty: 17; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 18 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 37,8 m² (Zabrze) kosztuje 5 155 zł za m² — 13,7% mniej niż mediana 5 971 zł za m² dla 17 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabrze). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 190 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni ok. 37,82 m², położone na 2. piętrze w kameralnym budynku przy ul. Wawrzyńskiej 22 w Zabrzu (dzielnica Helenka).To propozycja szczególnie interesująca dla osób szukających mieszkania pod wynajem lub rodziców, którzy planują zakup nieruchomości dla dziecka rozpoczynającego studia na Śląskim Uniwersytecie Medycznym.Bliskość Uniwersytetu sprawia, że mieszkanie może być ciekawą alternatywą dla wieloletniego wynajmu. Zakup własnego lokalu pozwala zabezpieczyć potrzeby studenta na czas nauki, a po zakończeniu studiów nieruchomość nadal może stanowić atrakcyjny produkt inwestycyjny.Układ pomieszczeńprzestronny pokój,oddzielna kuchnia,łazienka,przedpokój.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 6 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.Mieszkanie:Powierzchnia mieszkania: ok. 37,82 m²Liczba pokoi: 1 + osobna kuchniaPiętro: 2/2Piwnica: tak Instalacja elektryczna: nowa (wymieniona)Ogrzewanie: gazoweCiepła woda: piecyk gazowyOkna: PCVBudynek ocieplony: takZarządca: PGM HelenkaStan prawny: odrębna własnośćMieszkanie stanowi dobrą bazę dla osoby, która chce urządzić wnętrze według własnego pomysłu – odświeżyć je kosmetycznie lub stworzyć całkowicie nową aranżację.Duży pokój daje możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni zarówno dla jednej osoby lub pary. Oddzielna kuchnia zapewnia komfort codziennego użytkowania.Dodatkowym atutem jest położenie na drugim, ostatnim piętrze, dzięki czemu przyszły właściciel zyskuje większą prywatność oraz brak sąsiada bezpośrednio nad lokalem.W mieszkaniu niedawno zainstalowano nową kabinę prysznicową. Na wyposażeniu jest również pralka, kupiona w zeszłym roku.Lokalizacja – Zabrze HelenkaHelenka to spokojna część Zabrza, szczególnie atrakcyjna dla osób związanych ze Śląskim Uniwersytetem Medycznym. Lokalizacja jest ceniona przez studentów kierunków medycznych oraz rodziców poszukujących bezpiecznej nieruchomości dla swoich dzieci.Najważniejsze punkty w okolicy:• Śląski Uniwersytet Medyczny w Zabrzu-Rokitnicy – kilka minut samochodem• przystanki komunikacji miejskiej – w pobliżu• sklepy spożywcze – w okolicy• apteki i punkty usługowe• przychodnie lekarskie• szkoły i przedszkola• tereny zielone i miejsca spaceroweZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Patryk Kubeczko787 919 107

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita37,83 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabrze

Ta oferta: 5155 zł/m²
Mediana okolicy: 5971 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 195 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 156 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

18 września 2026
Drugi pośrednik
Patryk Kubeczko wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 5000 zł (2,6%).

Nieruchomosci-online
Patryk Kubeczko
najtaniej
190 000 zł
−5000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
195 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12
190 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Helenka Kościół
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Pharmakon
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 6 imienia Chatka Niedźwiadka
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Północ
2,4 km
Stacja kolejowa
Dąbrowa Miejska
4,6 km
Uczelnia
Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
4,6 km