SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Inwestycyjne 45,12 m² | 2 pokoje | parter

Bolesława Wallek-Walewskiego, Centrum, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 45,12 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 3967 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 967 zł/m²
Mediana okolicy: 5 682 zł/m²; ta oferta: −30,2%
Podobne oferty: 32; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Centrum, Zabrze
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,1 m² (Centrum, Zabrze) kosztuje 3 967 zł za m² — 30,2% mniej niż mediana 5 682 zł za m² dla 32 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Centrum, Zabrze). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 179 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zabrze, ul. Bolesława Wallek-Walewskiego | 45,12 m² | 2 pokoje | parter | pod wynajem (350 m do Politechniki)Najważniejsze na start:45,12 m² + piwnica2 pokoje + osobna kuchnia + łazienka + przedpokójparter w budynku 2-piętrowymdo generalnego remontu = pełna swoboda aranżacjiodrębna własność + KWkoszty utrzymania 272,31 zł (z funduszem remontowym)Układ i strony świataPokoje - zachód (więcej popołudniowego światła)Kuchnia + łazienka - wschód (poranne słońce)Stan technicznyOkna PCV + rolety zewnętrzne na każdym oknieOgrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjnyInstalacja elektryczna: częściowo miedzianaLokalizacja - mocny atutCentrum Zabrza i świetna baza pod wynajem:350 m do Politechniki Śląskiejsklep spożywczy ok. 240 mCentrum przesiadkowe + stacja kolejowa ok. 800 mDla kogo to mieszkanie?Inwestor: układ idealny pod najem (blisko uczelni i komunikacji).Para/singiel: remont zrobisz „pod siebie” bez kompromisów.Zadzwoń lub napisz - podam dodatkowe szczegóły i umówimy prezentację.Gabriel Haberla,Realton Nieruchomości 577 855 300

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-03-18

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

OgródNie

Pow. całkowita45,12 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

30,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Centrum, Zabrze

Ta oferta: 3967 zł/m²
Mediana okolicy: 5682 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–6,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 143 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości Realton

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Biuro Nieruchomości Realton
179 000 zł
Zobacz
Gratka
Biuro Nieruchomości Realton
179 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek Miejski
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 43 im. Leona Kruczkowskiego
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
47 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zabrze Politechnika Śląska
36 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Szpital Kliniczny nr 1 imienia Prof. Stanisława Szyszko Śląskiego Uniwersytetu Medycznego w Katowicach
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Felix
17 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zabrze 3 Maja Szpital
18 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Wschód
3,9 km