SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

M-3 Bezczynszowe umeblowane 56m2 + balkon i GARAŻ, Grafitowe Zabrze

Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 55,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 10 594 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 594 zł/m²
Mediana okolicy: 5 969 zł/m²; ta oferta: +77,5%
Podobne oferty: 101; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,6 m² (Zabrze) kosztuje 10 594 zł za m² — 77,5% więcej niż mediana 5 969 zł za m² dla 101 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabrze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 78% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

77,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabrze

Ta oferta: 10 594 zł/m²
Mediana okolicy: 5969 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 589 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 471 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Nasz Sklep
30 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Spożywczych im. dr Bronisława Hagera
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zabrze Franciszkańska Kościół
26 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Biedroneczka
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Park Miejski
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Śląski Park Technologii Medycznych Kardio-Med Silesia
8 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zabrze Urząd Stanu Cywilnego
6 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Wschód
3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Oferuję na sprzedaż jasne, słoneczne mieszkanie, okna i balkon od strony południowej. Mieszkanie w pełni wyposażone, znajduje się w apartamentowcu z 2015 roku w centrum Zabrza przy ul. Joanny Żnieńskiej, Osiedle zamknięte GRAFITOWE ZABRZE. Nieruchomość ma 55,6 m² i znajduje się na drugim piętrze w budynku z windą. Układ mieszkania optymalnie wykorzystuje jego przestrzeń, nie ma zbędnych dużych przedpokoi, mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, pokoju dziecięcego, łazienki, przedpokoju i balkonu. W skład wyposażenia wchodzą wszystkie meble (głównie Ikea), pralka i suszarka Samsung, kuchnia w zabudowie ze sprzętem agd. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Duży balkon (dodatkowa powierzchnia 7,4m2) z wejściem z dwóch pokoi to bardzo funkcjonalny układ. Ogrzewanie miejskie w formie podłogówki zapewnia komfort termiczny. Mieszkanie bardzo ciepłe (środkowe). Rolety elektryczne są dodatkowym atutem.W cenie mieszkania jest zamykany garaż 12m2 w podziemnej części budynku, nie będzie problemu z parkowaniem, może również służyć jako komórka lokatorska . Niskie opłaty mieszkania - (bezczynszowe), koszty zarządu to ok 285zł ( w tym już remontowe), ogrzewanie podłogowe 180zł miesięcznie (rozliczane wg zużycia co pół roku - zawsze mamy zwrot nadpłaty). Cicha i spokojna okolica a jednocześnie wszędzie blisko.Lokalizacja mieszkania w Centrum Południe w Zabrzu gwarantuje szybki dostęp do takich dróg jak DK88 (2min), DTŚ (5min), A4 (12min). Jest w pobliżu licznych atrakcji - parki, multikino, basen Aquarius. Dla rodzin z dziećmi dostępne są blisko szkoły oraz przedszkola. W okolicy znajdziesz także liczne sklepy, pieszo : Żabka 1min - 50m , Kaufland 4min - 300m, Biedronka 6min - 400m, co ułatwia codzienne zakupy. 5min do CH Platan i M1.Zdecydowane osoby na kupno zapraszam do umówienia się na prezentację mieszkania. Mieszkanie dostępne od zaraz. oferta prywatna , pośrednikom dziękuję.