SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

NOWOCZESNE umeblowane bezczynszowe M-3, 56m2 + balkon i GARAŻ, drugie piętro, w

Joanny Żnieńskiej, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 55,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 10 701 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 701 zł/m²
Mediana okolicy: 5 960 zł/m²; ta oferta: +79,6%
Podobne oferty: 106; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,6 m² (Zabrze) kosztuje 10 701 zł za m² — 79,6% więcej niż mediana 5 960 zł za m² dla 106 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabrze). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka, Morizon); najniższa cena to 550 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż jasne, słoneczne mieszkanie, okna i balkon od strony południowej. Mieszkanie w pełni wyposażone, znajduje się w apartamentowcu z 2015 roku w centrum Zabrza przy ul. Joanny Żnieńskiej, Osiedle zamknięte GRAFITOWE ZABRZE. Nieruchomość ma 55,6 m² i znajduje się na drugim piętrze w budynku z windą. Układ mieszkania optymalnie wykorzystuje jego przestrzeń, nie ma zbędnych dużych przedpokoi, mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, pokoju dziecięcego, łazienki, przedpokoju i balkonu. wysoki standard - w skład wyposażenia wchodzą wszystkie meble (głównie Ikea), pralka i suszarka Samsung, kuchnia w zabudowie ze sprzętem agd. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Duży balkon (dodatkowa powierzchnia 7,4m2) z wejściem z dwóch pokoi to bardzo funkcjonalny układ. Ogrzewanie miejskie w formie podłogówki zapewnia komfort termiczny. Mieszkanie bardzo ciepłe (środkowe). Rolety elektryczne są dodatkowym atutem.W cenie mieszkania jest ZAMYKANY GARAŻ 12m2 w podziemnej części budynku, nie będzie problemu z parkowaniem, może również służyć jako komórka lokatorska .Niskie opłaty mieszkania - (bezczynszowe), koszty zarządu to ok 285zł ( w tym już remontowe), ogrzewanie podłogowe 180zł miesięcznie (rozliczane wg zużycia co pół roku - zawsze mamy zwrot nadpłaty). Cicha i spokojna okolica a jednocześnie wszędzie blisko.Lokalizacja mieszkania w Centrum Południe w Zabrzu gwarantuje szybki dostęp do takich dróg jak DK88 (2min), DTŚ (5min), A4 (12min). Jest w pobliżu licznych atrakcji - parki, multikino, basen Aquarius. Dla rodzin z dziećmi dostępne są blisko szkoły oraz przedszkola. W okolicy znajdziesz także liczne sklepy, pieszo : Żabka 1min - 50m , Kaufland 4min - 300m, Biedronka 6min - 400m, co ułatwia codzienne zakupy. 5min do CH Platan i M1.Zdecydowane osoby na kupno zapraszam do umówienia się na prezentację mieszkania. Mieszkanie dostępne od razu po zawarciu umowy sprzedaży. Dla zainteresowanych osób mogę przesłać również filmiki z prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-30

Liczba pięter3

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita55,60 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuApartamentowiec

Typ domuInny

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

79,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabrze

Ta oferta: 10 701 zł/m²
Mediana okolicy: 5960 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 595 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 476 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 45 000 zł (7,6%).

OLX Nieruchomości
najtaniej
550 000 zł
−45 000 zł
Zobacz
Gratka
589 000 zł
−6000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
595 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Spożywczych im. dr Bronisława Hagera
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zabrze Curie-Skłodowskiej
27 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Biedroneczka
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Śląski Park Technologii Medycznych Kardio-Med Silesia
7 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Park Miejski
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zabrze Urząd Stanu Cywilnego
6 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Wschód
3,2 km