SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Zabrze, ul. Franciszkańska

ul. Franciszkańska, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 64,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 5736 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 736 zł/m²
Mediana okolicy: 5 966 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 102; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,5 m² (Zabrze) kosztuje 5 736 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 5 966 zł za m² dla 102 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabrze). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż trafia zadbane, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62,75 m² (+korytarz), usytuowane na 4. piętrze. Lokalizacja gwarantuje ciszę, spokój oraz doskonałą infrastrukturę. Układ i atuty mieszkania: Mieszkanie w pełni rozkładowe: Wejście do każdego pomieszczenia z przedpokoju - brak pokoi przechodnich, co zapewnia maksymalną prywatność mieszkańcom. Kuchnia: Osobna, jasna (z oknem). Dodatkowa przestrzeń: Ok. 2 m² wydzierżawionego, zabezpieczonego korytarza przed wejściem z zabudowaną szafą typu komander (idealne miejsce na garderobę, szafę na buty, wózek czy rower). Balkon: Duży, idealny jako strefa relaksu. Pomieszczenia przynależne: Do mieszkania przynależy piwnica. Stan techniczny i media: Stan: Dobry. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania lub odświeżenia według własnego gustu - nie wymaga żadnych poważnych ani kosztownych remontów. Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty, takie jak pralka, lodówka, kuchenka. Ogrzewanie: Centralne miejskie (C.O.) - bezpieczne, bezobsługowe i ekonomiczne. Media: woda ciepła z sieci miejskiej, gaz, szybki internet, tv kablowa. Budynek: Po pełnej termomodernizacji (nowa elewacja, doskonała izolacja termiczna, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania). Klatka schodowa czysta, zabezpieczona domofonem. Lokalizacja i orientacyjne odległości: Wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu ręki: Infrastruktura codzienna i zakupy: Sklepy spożywcze i markety (Lidl / Biedronka) - ok. 300-500 m (kilka minut pieszo). Apteka, przychodnia lekarska - ok. 400 m. Edukacja i Nauka: Śląski Uniwersytet Medyczny (SUM) - ok. 1,5 km. Przedszkole i Szkoła Podstawowa - ok. 500 m (bezpieczne dojście bez konieczności przekraczania ruchliwych ulic). Komunikacja i rekreacja: Przystanek autobusowy - ok. 200 m (wygodne połączenia z centrum Zabrza, Bytomia oraz Gliwic). Blisko park miejski. Wjazd na autostradę A1 / DK88 - ok. 3-5 minut samochodem (błyskawiczny dojazd do miast Aglomeracji Śląskiej oraz Katowickiej Strefy Ekonomicznej).

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, lodówka, pralka

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabrze

Ta oferta: 5736 zł/m²
Mediana okolicy: 5966 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 370 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 296 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka OPTIMA
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Rzecki
23 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Biedroneczka
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia nr 5
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zabrze Kotarbińskiego
23 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park Miejski
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Śląski Park Technologii Medycznych Kardio-Med Silesia
5 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zabrze Damrota
1000 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze Maciejów
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Wschód
2,9 km