Świetny układ, CO miejskie, loggia, M4 którego szukasz

Opis

# Szukasz przestronnego M4 z bardzo dobrym układem?# Zależy Ci na spokojnej, cichej i kameralnej okolicy z dobrą komunikacją, rozwiniętą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum i innych miast aglomeracji śląskiej (DTŚ ~ 2 min)?# Jesteś w dobrym miejscu - ta oferta jest właśnie dla Ciebie!# Oto mieszkanie, które spełni Twoje wymagania!# Świetna propozycja zarówno dla rodziny, par, jak i singliNa sprzedaż przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 51,13 m2 położone na czwartym piętrze (przedostatnim) w zadbanym budynku z cegły po termomodernizacji (ocieplony) zlokalizowanym przy ul. Wyczółkowskiego w Zabrzu – doskonała i bezpieczna lokalizacja, okolica spokojna, zielona, cicha, dobrze skomunikowana z centrum miasta oraz posiadająca dobrze rozwiniętą infrastrukturę zapewniającą wszystko co potrzebujesz do komfortowego zamieszkania i wygodnego życia bez konieczności codziennego korzystania z auta.Nieruchomość wyjątkowa pod wieloma względami, idealna dla osób pragnących ucieczki od miejskiego zgiełku, które cenią spokój, ciszę i kameralne otoczenie blisko centrum z jednoczesnym dostępem do wszystkiego czego potrzebujesz w zasięgu ręki.Wyróżnia się doskonałym układem oraz lokalizacją, którą docenisz z każdym kolejnym dniem zamieszkania. Mieszkanie składa się z (poglądowy rzut w galerii):- trzech ustawnych, częściowo umeblowanych pokoi,- umeblowanej i wyposażonej kuchni ze spiżarnią,- nowoczesnej łazienki z WC,- funkcjonalnego przedpokoju z wnęką pod szafę,- loggi z widokiem na zieleń.Stan techniczny i standard wykończenia:- mieszkanie jest zadbane, czyste i dobrze utrzymane, umożliwiające zamieszkanie od zaraz,- w zależności od indywidualnych potrzeb i wymagań, umożliwia zamieszkanie od zaraz po uprzednim podstawowym odświeżeniu niewielkim nakładem finansowym i dostosowaniu pod własne potrzebylub przeznaczone do niewielkiego remontu,- na ścianach gładzie gipsowe,- na podłoga panele i płytki,- nowa instalacja wod-kan i piony wod-kan w budynku.Najważniejsze informacje i główne zalety:- łatwość parkowania – liczne miejsca parkingowe,- centralne ogrzewanie miejskie,- woda ciepła z junkersa,- czynsz 808 zł (w tym zaliczka na CO i główne opłaty do wspólnoty),- dwustronne i rozkładowe,- środkowe – ciepłe zimą i chłodniejsze latem,- budynek ocieplony / po termomodernizacji,- klatka schodowa po remoncie, czysta i zadbana,- pełna własność do nieruchomości,- czysty i uregulowany stan prawny, brak obciążeń i zadłużeń,- dostępne od zaraz,- duża piwnica własnościowa wpisana do KW – 6,70 m2.Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, ułatwię Ci ten proces od A-Z.Oferujemy bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego.Masz pytania, chcesz zapytać o szczegóły i umówić się na oglądanie?Jestem do Twojej dyspozycji od 8:00 do 20:00, 7 dni w tygodniu.Zapraszam do kontaktu, zadzwoń -662 314 107Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie. Dariusz Dziuba 662 314 107 Akro House Nieruchomości.Zapewnię Ci profesjonalne wsparcie i bezpieczeństwo w całym procesie zakupu.Zadbam o wszystko co niezbędne, abyś stał się właścicielem wymarzonej nieruchomości.Zapewniam obsługę notarialną, a także pomogę w uzyskaniu kredytu na najlepszych możliwych warunkach.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.W celu uzyskania większej ilości informacji oraz umówienia się na indywidualną prezentację, proszę o kontakt telefoniczny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabrze

Ta oferta

6982 zł/m²

Mediana okolicy

5975 zł/m²

Połowa ofert

5,3–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Akro House

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 12 000 zł (3,4%).

• Adresowo

  najtaniej

  345 000 zł

  −12 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  Akro House

  357 000 zł

• Gratka

  Akro House

  357 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego Województwa Śląskiego w Zabrzu

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zabrze Jagiełły Targowisko

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zabrze Jagiełły Targowisko

  29 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pharmakon

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Południe

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.