SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Zabrze Centrum, 3 pokoje, 80 m², 1 piętro, balkon, słoneczne

Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 80,03 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 5810 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 810 zł/m²
Mediana okolicy: 6 178 zł/m²; ta oferta: −5,9%
Podobne oferty: 31; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 80,0 m² (Zabrze) kosztuje 5 810 zł za m² — 5,9% mniej niż mediana 6 178 zł za m² dla 31 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zabrze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż przestronne, słoneczne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80,03 m², położone w samym sercu Zabrza, przy ul. Wolności 270.Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w zadbanej kamienicy, w otoczeniu spokojnych i życzliwych sąsiadów. Jest zadbane, wykończone w wysokim standardzie i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.UKŁAD POMIESZCZEŃPrzestronny salon – 24 m²Dwie ustawne, jasne sypialnie – 15 m² oraz 11 m² (jedna z garderobą)Oddzielna, funkcjonalna kuchnia z jadalnią – 15 m²Komfortowa łazienka – 7 m², wyposażona w wannę i prysznicPrzestronny przedpokójBalkon z praktyczną komórkąPiwnica – 8 m²STANDARD I ATUTY MIESZKANIAMieszkanie jest jasne, przestronne i funkcjonalnie rozplanowane. Dwustronna ekspozycja okien – północna i południowa – zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń o różnych porach dnia.Lokal przeszedł prace remontowe i modernizacyjne, obejmujące łazienkę, kuchnię i przedpokój. W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną, a podczas remontu kuchni i łazienki również instalację wodno-kanalizacyjną w zakresie przeprowadzonych prac.Ogrzewanie gazowe.Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie na pierwszym piętrze oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.Przy budynku dostępne są miejsca parkingowe.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w ścisłym centrum Zabrza, w bezpośrednim sąsiedztwie galerii handlowej, sklepów, kawiarni i licznych punktów usługowych.W pobliżu znajdują się również szkoły, przedszkola, żłobek, uczelnie oraz tereny zielone.Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, w tym dworca PKP i centrum przesiadkowego, zapewnia wygodne połączenia z pozostałymi częściami miasta oraz aglomeracji śląskiej.To lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności codziennego używania samochodu.DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU GARAŻUOferuję również na sprzedaż garaż o powierzchni 19 m², położony przy ul. Piastowskiej, w odległości około 400 m od mieszkania.Cena garażu: 70 000 zł.Garaż można nabyć zarówno łącznie z mieszkaniem, jak i niezależnie od jego zakupu. Cena garażu nie jest wliczona w cenę mieszkania.KOSZTY UTRZYMANIAMiesięczne opłaty do wspólnoty mieszkaniowej wynoszą 623,90 zł (według naliczenia za październik 2026 r.) obejmują:Fundusz remontowy – 248,40 złOpłatę za części wspólne – 202,73 złZimną wodę – 51,36 zł (6m³)Kanalizację – 78,24 zł (6m³)Abonament wodno-kanalizacyjny – 4,17 złGospodarowanie odpadami – 39,00 złSPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELAMieszkanie sprzedaję w związku z planowaną przeprowadzką do innego miasta.Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących przestronnego i komfortowego mieszkania w centrum miasta, jak również dla inwestorów zainteresowanych zakupem mieszkania pod wynajem.Zapraszam do bezpośredniego kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji mieszkania.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zabrze

Ta oferta: 5810 zł/m²
Mediana okolicy: 6178 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 465 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 372 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zabrze Św. Floriana
30 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zabrze św. Floriana
20 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
36 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. prof. Zbigniewa Religi w Zabrzu
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
10 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34 z Oddziałami Integracyjnymi
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park Kościuszki
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Południe
4,6 km