2-pokojowy apartament 300 M OD morza

Opis

2-POKOJOWY APARTAMENT  NA OSIEDLU POLANKI 300 M OD MORZA !Główne atuty nieruchomości:- NAD MORZEM prestiżowa lokalizacja w zachodniej części Kołobrzegu, zaledwie około 300 m od plaży- TARAS 11,5 m² dodatkowa przestrzeń idealna do wypoczynku- POŁUDNIOWA EKSPOZYCJA lokal jest jasny i dobrze doświetlony- PRESTIŻOWE OSIEDLE POLANKI spokojne, zielone i zadbane otoczenie- FUNKCJONALNY UKŁAD 2 POKOI komfortowa przestrzeń do własnego użytkowania lub jako inwestycja- BOGATA INFRASTRUKTURA REKREACYJNA basen, sauna sucha, sauna na podczerwień, siłownia i bawialnia- BEZPIECZEŃSTWO osiedle zamknięte, monitorowane, z całodobową ochroną- BLISKO NATURY w pobliżu Ekopark Wschodni, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe- ATRAKCYJNA LOKALIZACJA TURYSTYCZNA doskonałe miejsce zarówno do wypoczynku, jak i inwestowania- GARAŻ DODATKOWO PŁATNY 120 000 ZŁUkład mieszkania:- pokój dzienny z aneksem kuchennym- sypialnia- łazienka z WC- przedpokójDo nieruchomości przynależy:- taras o powierzchni 11,5 m²- garaż w hali garażowej 17,73 m²Typ ogrzewania: gazowe kotłownia w budynkuTyp własności: lokal niemieszkalny, własność, księga wieczystaCzynsz: 811 zł miesięcznieAPARTAMENT , w którym naprawdę można poczuć nadmorski styl życia.Na sprzedaż komfortowy, 2-pokojowy lokal niemieszkalny o powierzchni 40,94 m², położony na prestiżowym i cenionym Osiedlu Polanki w Kołobrzegu.To nieruchomość, która wyróżnia się nie tylko funkcjonalnym układem, ale przede wszystkim świetnym połączeniem światła, zieleni, prywatności, bezpieczeństwa i bliskości morza. Do plaży jest zaledwie około 300 metrów, dzięki czemu morze i nadmorskie spacery są dosłownie na wyciągnięcie ręki.Jednym z największych atutów apartamentu jest taras o powierzchni 11,5 m². Południowa ekspozycja sprawia, że wnętrze jest dobrze doświetlone, a taras staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej.To właśnie tutaj można rozpocząć dzień od porannej kawy na świeżym powietrzu, zrelaksować się po spacerze nad morzem czy spędzić letni wieczór w spokojnym, zielonym otoczeniu.Lokal oferuje funkcjonalny układ dwóch pokoi :   przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię, łazienkę z WC oraz przedpokój.Całość tworzy wygodną przestrzeń zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i jako nieruchomość o charakterze inwestycyjnym.Osiedle Polanki komfort - bezpieczeństwo i rekreacjaLokal znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną.Osiedle Polanki wyróżnia się bogatą infrastrukturą rekreacyjną. Do dyspozycji mieszkańców pozostają:- zewnętrzny basen czynny w sezonie letnim- sauna sucha- sauna na podczerwień- siłownia- bawialnia dla dzieciDzięki temu jest to miejsce, w którym można połączyć nadmorski wypoczynek z aktywnym stylem życia, bez konieczności opuszczania terenu osiedla.LokalizacjaOsiedle Polanki położone jest w spokojnej, zachodniej części Kołobrzegu, około 300 metrów od morza i plaży.To wyjątkowa lokalizacja dla osób, które chcą być blisko Bałtyku, ale jednocześnie cenią sobie spokój, zieleń i kontakt z naturą.W pobliżu znajdują się Ekopark Wschodni, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz nadmorskie trasy rekreacyjne.Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury w pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, restauracje oraz punkty usługowe.To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem zachodniej części Kołobrzegu, pozostając w zasięgu wszystkich najważniejszych udogodnień miasta.DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ?- dla osób szukających własnego miejsca nad morzem- dla pary lub rodziny- dla osób ceniących ciszę, zieleń i bliskość plaży- dla osób poszukujących nieruchomości do wypoczynku- dla inwestora zainteresowanego nieruchomością w atrakcyjnej lokalizacji nadmorskiej- jako drugi dom nad Bałtykiem- jako miejsce do całorocznego wypoczynkuBliskość morza, taras, południowa ekspozycja, bogata infrastruktura osiedla, bezpieczeństwo oraz spokojna lokalizacja w otoczeniu zieleni to połączenie, które czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną zarówno do własnego użytkowania, jak i jako inwestycję.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 44.32 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 82.26 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 90.48 [kWh/m2]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 583 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta

16 097 zł/m²

Mediana okolicy

15 400 zł/m²

Połowa ofert

12,8–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wylotowa przy Wczasowej

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Morskich im. Polskich Rybaków i Marynarzy

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Antoniego Szarmacha

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Psychologiczny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Radzikowo

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Janusza Korczaka , Oddziały przedszkolne

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwem

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.