SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie dwupokojowe Zalasewo ul. Wesoła

Zalasewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 12 477 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 477 zł/m²
Mediana okolicy: 10 219 zł/m²; ta oferta: +22,1%
Podobne oferty: 14; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Zalasewo) kosztuje 12 477 zł za m² — 22,1% więcej niż mediana 10 219 zł za m² dla 14 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Swarzędz

Ta oferta: 12 477 zł/m²
Mediana okolicy: 10 219 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Dobre Zdrowie
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zalasewo Glebowa
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Bajkowa Kraina"
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Diagnosis
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
Active Park w Zalasewie
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Mikołaja Kopernika w Zalasewie
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Polecamy do sprzedaży nowoczesne mieszkanie dwupokojowe położone w Zalasewie przy ulicy Wesołej 16.Mieszkanie składa się z salonu dziennego z aneksem kuchennym oraz wyjściem na przestronny balkon, sypialnia, korytarz oraz łazienka.Piętro 1/3 bez windy. Rok budowy 2020.Urządzone bardzo funkcjonalnie, wyposażone w szafę typu komandor w sypialni oraz szafę na korytarzu. Wszystkie niezbędne sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik z płytą oraz okap). Miejsce na pralkę w łazience.Mieszkanie wyposażone w klimatyzację oraz rolety zewnętrzne elektryczne.Ekspozycja okien: południowo – wschodnia.Do lokalu przynależy komórka lokatorska o wymiarach 4mkw na tym samym piętrze – w cenie dodatkowo 30 000zł.Czynsz administracyjny do wspólnoty mieszkaniowej w kwocie: 450zł (zaliczka na wodę, ogrzewanie, śmieci, części wspólne oraz fundusz remontowy) przy jednej osobie.Mieszkanie jest bardzo zadbane, nigdy nie było wynajmowane.Księga wieczysta bez obciążeń.Parking ogólnodostępny.Na osiedlu znajdują się place zabaw dla młodszych pociech.Lokal jest bardzo dobrze skomunikowany w pobliżu wszystkie niezbędne sklepy:Żabka, Rossman, Action, Rzeźnik, Dino, Biedronka, Lidl.Różnorodne żłobki, przedszkola oraz szkoły.Orlik do gry w piłkę, świetlica w której znajduje się biblioteka oraz miejsce do odpoczynku i zrobienia grilla.500m od osiedla znajduje się przystanek autobusowy, który jednym kursem zawiezie nas do centrum Swarzędza (linia S4 i S9) oraz z jedną przesiadką do Poznania.Cena: 549 000zł do negocjacji Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.PREZENTACJA OFERTY: WERONIKA WĘDROWICZ Pomagamy u uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.