SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

55,4 m² | 2 pokoje | 1. piętro | centrum żar

Żary, lubuskie

Powierzchnia: 55,4 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Cena za metr: 5054 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 054 zł/m²
Mediana okolicy: 6 600 zł/m²; ta oferta: −23,4%
Podobne oferty: 27; mieszkania 55–70 m² · Żary
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 2; −3,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gethome
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 3 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 55,4 m² (Żary) kosztuje 5 054 zł za m² — 23,4% mniej niż mediana 6 600 zł za m² dla 27 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Żary). TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 290 000 zł do 280 000 zł (−3,4%), ostatnio 3 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,40 m², położone na I piętrze zadbanej kamienicy w ścisłym centrum Żar. Mieszkanie wymaga remontu, ale jednocześnie daje dużą swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Dzięki swojej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi nieruchomość posiada również duży potencjał inwestycyjny – szczególnie pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA2 pokoje kuchnia łazienka I piętro powierzchnia 55,40 m² do mieszkania przynależy komórka lokatorska DODATKOWE INFORMACJEokna PCV rolety zewnętrzne od strony ulicy mieszkanie do remontu i własnej aranżacji OPŁATY Czynsz: 384 zł miesięcznie – w tym woda. Dodatkowo płatne prąd i gaz według zużycia. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Żar, dzięki czemu wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu ręki. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz inne najważniejsze miejsca i udogodnienia. Zadbana kamienica, I piętro i ponad 55 m² powierzchni sprawiają, że jest to ciekawa propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestora. Planowana jest również odnowa dachu budynku. DLACZEGO WARTO? • 55,40 m² • 2 pokoje • I piętro • ścisłe centrum Żar • komórka lokatorska • zadbana kamienica • ogrzewanie gazowe • okna PCV • rolety zewnętrzne od strony ulicy • mieszkanie do własnej aranżacji • duży potencjał pod wynajem Jeśli szukasz mieszkania w centrum Żar, które możesz urządzić po swojemu lub wykorzystać jako inwestycję – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. +48 667 100 295

Cena na tle rynku

23,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Żary

Ta oferta: 5054 zł/m²
Mediana okolicy: 6600 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 280 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 224 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,4% od pierwszego wykrycia

290 000 zł285 000 zł280 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
3 lis 2026	280 000 zł	5054 zł/m²	Gethome
7 paź 2026	285 000 zł	5144 zł/m²	Gethome
24 wrz 2026	290 000 zł	5235 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

3 listopada 2026
Obniżka ceny
285 000 → 280 000 zł (−1,8%)
7 października 2026
Obniżka ceny
290 000 → 285 000 zł (−1,7%)
24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żary Podwale
29 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Prusa w Żarach
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
W Rynku
10 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole im. WOŚP w Żarach
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
plac zabaw
26 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Ginekologiczny Małgorzeta Niedźwiecka
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Żary
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żary Południe
10,3 km