SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie z parkingiem, centrum ul. Podchorążych

Podchorążych, Żary, lubuskie

Powierzchnia: 76,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Cena za metr: 7409 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 409 zł/m²
Mediana okolicy: 6 312 zł/m²; ta oferta: +17,4%
Podobne oferty: 44; mieszkania 70–90 m² · powiat żarski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 76,8 m² (Żary) kosztuje 7 409 zł za m² — 17,4% więcej niż mediana 6 312 zł za m² dla 44 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · powiat żarski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne i wyjątkowo klimatyczne mieszkanie o powierzchni 76,8 m², zlokalizowane w samym centrum Żar, przy ul. Podchorążych. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę życia w sercu miasta — z dostępem do pełnej infrastruktury, a jednocześnie chcą mieszkać komfortowo i bezpiecznie. Najważniejsze atuty nieruchomości: REWELACYJNA LOKALIZACJA – ścisłe centrum - wszystko, czego potrzebujesz, masz dosłownie kilka kroków od domu: sklepy, restauracje, komunikacja, szkoły, przychodnie, parki. To jedna z najlepiej skomunikowanych części miasta.PRYWATNY PARKING ZA ZAMKNIETĄ BRAMĄ – unikat w centrum! - do mieszkania przynależy wydzielone, prywatne miejsce parkingowe na zamkniętym terenie, dostępnym wyłącznie dla mieszkańców kamienicy. Ogromny komfort i wygoda — szczególnie w tej lokalizacji.Duża przestrzeń i świetny układ 2 ustawne, duże pokoje (jeden z nastrojowym kominkiem, idealnym na zimowe wieczory) Otwarta, funkcjonalna kuchnia Łazienka po remoncie – nowoczesna, z wanną i prysznicem Mieszkanie tanie w utrzymaniu - koszty administracyjne do wspólnoty (w tym zaliczka na zimną wodę, ścieki, wywóz śmieci i fundusz remontowy) to jedynie 375 zł przy jednej osobie — jak na tak duży metraż w centrum miasta, to rzadko spotykana wartość.Dodatkowa powierzchnia - do mieszkania przynależy również piwnica, idealna na przechowywanie rzeczy, rowerów czy sezonowych przedmiotów. Bezpieczeństwo i prywatność - kamienica wyposażona jest w nową bramę wejściową z domofonem, która zapewnia komfort, spokój i kontrolę nad dostępem do budynku.Mieszkanie oferuje wyjątkowe połączenie: przestrzeni, lokalizacji, niskich opłat, prywatnego parkingu oraz dodatkowej powierzchni w postaci piwnicy. To rzadka oferta w tej części Żar.Cena: 569 000 zł – do negocjacjiOpiekun oferty:Maria MiśkówTel.: 453 434 130Kaszub Nieruchomościul. Ratuszowa 4, 68-200 ŻaryW przypadku finalizacji transakcji Biuro Nieruchomości realizuje usługę pośrednictwa na zasadach wynagrodzenia prowizyjnego, którego wysokość każdorazowo ustalana jest indywidualnie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.ZABRANIA SIĘ kopiowania zdjęć oraz opisów (w całości lub w części) BEZ ZGODY właściciela i administratora strony. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością odpowiednich firm i/lub instytucji.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita76,80 m²

PowiatŻarski

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Wanna

Cena na tle rynku

17,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: mieszkania 70–90 m² · powiat żarski

Ta oferta: 7409 zł/m²
Mediana okolicy: 6312 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 569 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kaszub Nieruchomości Anna Kaszub

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny z Oddziałami Integracyjnymi Szkoła Podstawowa nr 3 im. Henryka Sienkiewicza w Żarach
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
plac zabaw
27 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Zespół Szkolno-Przedszkolny z Oddziałami Integracyjnymi Miejskie Przedszkole nr 1 w Żarach
10 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żary pl. Inwalidów
33 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Centrum Zdrowia
16 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
21 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Eskulap
16 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Żary
610 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żary Południe
10,2 km