SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż działka budowlana – 812 m² – Józefów

Otwocki, Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 812 m²
Cena za metr: 924 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 924 zł/m²
Mediana okolicy: 724 zł/m²; ta oferta: +27,7%
Podobne oferty: 18; działki 500–1000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 812 m² (Otwocki, Józefów) kosztuje 924 zł za m² — 27,7% więcej niż mediana 724 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 500–1000 m² · Józefów

Ta oferta: 924 zł/m²
Mediana okolicy: 724 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Józefów 03
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Aronia
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-07

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita812 m²

Pow. działki812 m²

PowiatOtwocki

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż działka budowlana – 812 m² – Józefów, powiat OtwockiDo sprzedania atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 812 m², położona w Józefowie (powiat Otwock).Lokalizacja:· 800 m od ul. Kard. Wyszyńskiego (droga 721)· 200 m od ul. Nadwiślańskiej (droga 801)· 300 m od przystanku autobusowego (linie: L50, N72)· 2,5 km od stacji PKP Józefów· ok. 35 minut samochodem do centrum WarszawyDziałka zlokalizowana w otoczeniu terenów leśnych oraz nowoczesnej, niskiej zabudowy jednorodzinnej. Okolica jest spokojna, zadbana i dobrze skomunikowana. W niedalekiej przyszłości w rejonie planowana jest budowa nowego kompleksu edukacyjnego, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność inwestycyjną.Wymiary działki:· 20 m x 40,6 m Warunki zabudowy:· Decyzja o warunki zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wydana w Październiku 2024 Parametry zabudowy:· zabudowa wolnostojąca· powierzchnia zabudowy / wskaźnik: do 25%· powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%· maks. wysokość zabudowy: 8 m· możliwość budowy domu jednorodzinnegoMedia:· prąd i gaz w drodze· planowane doprowadzenie kanalizacji i wody – sierpień 2026Idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnym otoczeniu przy jednoczesnym szybkim dostępie do Warszawy.Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki!Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.