SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana I Józefów I ul. Matejki I mieszkaniowa

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 885 m²
Cena za metr: 1040 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 040 zł/m²
Mediana okolicy: 865 zł/m²; ta oferta: +20,2%
Podobne oferty: 32; działki 500–1000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 885 m² (Józefów) kosztuje 1 040 zł za m² — 20,2% więcej niż mediana 865 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży działka budowlana w Józefowie ul. Matejki.Zapraszam do Józefowa, miasta oddalonego o ok 12 km od Warszawy. Położonego przy ujściu Świdra do Wisły, na terenie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, z przepiękną roślinnością i bogactwem przyrodniczym. Na terenie samego Józefowa przewarzającym drzewostanem jest sosna zwyczajna, która wzbogaca lokalny, łagodny mikroklimat.Józefów jest często wskazywany jako jedno z najatrakcyjniejszych miejsc do życia na obrzeżach Warszawy, z uwagi na:- bliskość Warszawy i możliwość korzystania z infrastruktury stolicy, przy zapewnieniu komfortu codziennego życia,- otoczenie przyrodnicze,- wysoki poziom życia i bezpieczeństwo,- świadomą politykę przestrzenną i ekologiczną władz lokalnych.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia - 885 mkw.Wszystkie media w drodze (gaz, energia, woda, kanalizacja).Bezpośredni dostęp do drogi.Ogrodzenie - ogrodzona z trzech stron, wjazd stanowi metalowa brama przesuwna.Kształt - nieregularny, zbliżony do prostokąta.Zagospodarowanie - głównie drzewa iglaste (sosna), krzewy i mniejsze drzewa łatwe do usunięcia.Ukształtowanie terenu - płaskie.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - obowiązujący, oznaczony symbolem 20.MNL. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach z zielenią o charakterze leśnym, realizowana w formie wolno stojącej.Dojazd do Warszawy - kolejka SKM i KM.Najważniejsze wytyczne z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:- zagospodarowanie co najmniej 50% działki budowlanej zielenią o charakterze leśnym,- zakazuje się realizacji nawierzchni miejsc do parkowania na terenie powierzchni biologicznie czynnej.- wysokość zabudowy nie większa niż: 12 m;- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 80%;- wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0.1;- wskaźnik intensywności zabudowy nie większy niż 0.6;- realizacja dachów o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 25º do 42º;- dachy przykryte blachą cynkowo-tytanową, dachówką bądź też innym materiałem imitującym dachówkę, w odcieniach czerwieni, brązu, zieleni lub szarości,- elewacje budynków mieszkalnych w kolorach od bieli poprzez odcienie piaskowe i beżowe do koloru żółtego oraz w kolorach naturalnego drewna.Zapraszam do zielonego Józefowa.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 500–1000 m² · Józefów

Ta oferta: 1040 zł/m²
Mediana okolicy: 865 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 920 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 736 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
6 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cicha 01
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
380 m
5 min pieszo
Apteka
Aronia
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Akwinata - Szkoły św. Tomasza z Akwinu w Józefowie
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
3,8 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,2 km