Sprzedam mieszkanie dwupoziomowe przy ul. Poznańskiej, Żary

Opis

Dzień dobry.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowo przestronnego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni użytkowej 105,75 m². Z uwagi na skosy rzeczywista powierzchnia liczona po podłodze przekracza 120 m², co zapewnia dużo przestrzeni i szerokie możliwości aranżacyjne. Mieszkanie znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze bloku przy ul. Poznańskiej w Żarach.Przemyślany, dwupoziomowy układ pomieszczeńMieszkanie jest funkcjonalne, ustawne i oferuje wiele możliwości dostosowania przestrzeni do potrzeb przyszłych właścicieli.Pierwsza kondygnacja:przedpokój,pojemna garderoba,duża sypialnia z szafą zabudowaną, oknem dachowym i balkonem,pokój,łazienka z dużą kabiną prysznicową i WC,przestronny salon połączony z kuchnią, wraz z balkonem;Druga kondygnacja:przedpokój z dwoma oknami dachowymi, który obecnie wykorzystujemy jako praktyczną przestrzeń do prasowania i suszenia ubrań,łazienka z wanną i WC,bardzo duży pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju dziecięcego lub przestrzeni rekreacyjnej.Stan mieszkania i wyposażenieMieszkanie jest po gruntownym remoncie z 2021 r. przeprowadzonym tuż przed naszym zamieszkaniem w nim. Jest zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności większych prac remontowych, ewentualnie można je lekko odświeżyć. Dodatkowo lokal jest wyposażony w klimatyzację firmy Rotenso zamontowaną na I i II kondygnacji, co jest bardzo przydatne w sezonie letnim.Dodatkowa możliwość zakupu garażuJesteśmy też właścicielami zamykanego na bramę garażu w hali garażowej w podziemiu bloku, o powierzchni 16,6 m2 (z odrębną księgą wieczystą). Możemy go sprzedać wraz z mieszkaniem, dodatkowa cena byłaby wtedy do ustalenia. Koszty utrzymaniaWskazany w ogłoszeniu miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej uwzględnia zarówno lokal zajmowany przez czteroosobową rodzinę, jak również wyżej wymieniony garaż. Oprócz czynszu do miesięcznych kosztów związanych z użytkowaniem mieszkania należą opłaty za prąd i Internet. Spokojna okolica: blisko parku i centrum miastaMocnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja.Mieszkanie znajduje się w spokojnej, bardzo dobrej do życia okolicy. Z balkonów i okien rozpościerają się malownicze widoki na wschód i zachód - oko cieszy szczególnie widok na ogródki działkowe i panoramę miasta od strony ul. Poznańskiej. Blok jest położony niedaleko centrum miasta, parku miejskiego przy al. Jana Pawła II oraz sklepów (Dino przy ul. Zielonogórskiej, Aldi), a jednocześnie usytuowany jest niejako na uboczu. Bezproblemowe, pomocne i spokojne sąsiedztwo w bloku. Termin sprzedaży i kilka słów od nasPrzewidujemy, że mieszkanie będzie dostępne od czerwca 2027 r. Sprzedajemy je tylko z uwagi na planowaną przeprowadzkę do domu jednorodzinnego, który jest obecnie w budowie. Nie sprzedajemy więc mieszkania z powodu jego stanu czy jakichkolwiek innych niedogodności. Serdecznie polecamy to mieszkanie szczególnie rodzinom z dziećmi. Duża powierzchnia, dwa poziomy, kilka pokoi, dwie łazienki oraz spokojna okolica w pobliżu parku tworzą bardzo dobre warunki do codziennego życia. Jednocześnie mieszkanie jest na tyle przestronne i uniwersalne, że z pewnością odnajdą się w nim również osoby o innych potrzebach i pomysłach na aranżację przestrzeni.Zapraszamy do kontaktu i z góry dziękujemy za wszystkie zgłoszenia. Mamy nadzieję, że to mieszkanie będzie służyć kolejnemu właścicielowi równie dobrze jak nam :)

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Żary

Ta oferta

6241 zł/m²

Mediana okolicy

5897 zł/m²

Połowa ofert

4,8–6,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żary Poznańska

  25 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Ginekologiczne

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  14 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych im. Marii Grzegorzewskiej w Żarach

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkolno-Przedszkolny z Oddziałami Integracyjnymi Miejskie Przedszkole nr 1 w Żarach

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żary

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żary Południe

  10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.