SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament z widokiem na Narew

Rybaki, Zegrze Południowe, mazowieckie

Powierzchnia: 71,51 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 14 963 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 963 zł/m²
Mediana okolicy: 12 239 zł/m²; ta oferta: +22,3%
Podobne oferty: 8; mieszkania 70–90 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,7% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Nieruchomosci-online, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 71,5 m² (Zegrze Południowe) kosztuje 14 963 zł za m² — 22,3% więcej niż mediana 12 239 zł za m² dla 8 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Nieporęt). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 100 000 zł do 1 070 000 zł (−2,7%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 070 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy przestronny apartament, który będzie idealny dla inwestorów pod wynajem długo jak i krótkoterminowy. Jest to najczęściej wybierany kierunek na wypoczynek przez osoby z Warszawy i okolic. Apartament jest w pełni wyposażony w najwyższej jakości sprzęty i meble (w cenie). Lokal jest idealną inwestycją. Mieszkanie posiada widny salon tarasem, otwartą kuchnię, sypialnie, łazienkę oraz korytarz z szafami w zabudowie.MIESZKANIE:Na 71.51m2 składa się:Salon;Otwarta kuchnia;Sypialnia;Łazienka z prysznicem;Korytarz z szafami w zabudowie;Lokal jest w pełni wyposażony w wysokiej jakości sprzęty, wykończony jest najwyższej jakości materiałami. W apartamencie są dwie jednostki klimatyzacji- sypialnia oraz strefa dzienna- możliwość sterowania zdalnie. Zasłony oraz rolety są automatyczne. Na podłodze jest najwyższej jakości dębowa deska. Sprzęty kuchenny to SMEG. W salonie okna przesuwne, antywłamaniowe. W całym apartamencie znajduje się ogrzewanie podłogowe. Telewizor w sypialni ma 55 cali, w strefie dziennie 82 cale. Dodatkowo jest system nagłośnienia. Czynsz: 1080zł.Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą- można posiłkować się kredytem.Cena nieruchomości podana jest NETTO. Podczas sprzedaży wystawiana jest faktura VAT23%. Do mieszkania przynależy również miejsce w garażu podziemnym w cenie 35 000zł. Możliwa jest również dzierżawa miejsca postojowego naziemnego.BUDYNEK: Apartamentowiec znajduje się przy ul. Rybaki, w cichej i spokojnej okolicy. Usytuowany jest w pierwszej linii brzegowej, co zapewnia niezakłócony widok na Rzekę Narew, przechodzącą w Zalew Zegrzyński. Na prywatnym terenie znajduje się boisko do siatkówki plażowej, prywatne wyjście na wał, wraz z prywatnym pomostem. W budynku znajduje się basen do prywatnego użytku mieszkańców.LOKALIZACJA:Lokalizacja przy ulicy Rybaki, gwarantuje ciszę, spokój, bliskość natury, a zarazem szybki dojazd do centralnych części Warszawy oraz świetną infrastrukturę w okolicy. Najbliższy przystanek autobusowy zgaduje się 300m od nieruchomości, a stacja SKM znajduje się 7 minut spacerem od nieruchomości. Stąd do stacji Warszawa Gdańska dojedziemy w 30 minut.OKOLICA:W najbliższej okolicy znajdują się:Rzeka Narew;Zalew Zegrzyński;Stacja SKM Zegrze Południowe;Przystanek autobusowy;Sklepy spożywcze;Piekarnie;Restauracje i kawiarnie;Siłownia;Przedszkola/szkoły;- i wiele innych.Mieszkanie idealne inwestycyjnie- świetna lokalizacja, bardzo dobra infrastruktura w okolicy i bardzo korzystny układ pomieszczeń. DODATKOWE INFORMACJE:Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwaZapraszam do kontaktu oraz na prezentację:Agencja Nieruchomości Digital BrokerPatrycja PiaseckaDoradca KlientaOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 726-MS-OGXNjc06HI/7/2