Zegrze Residence-2pk-Loggia-Widok na jezioro

Opis

Wyobraź sobie poranki z widokiem na mieniącą się w słońcu tafle wody i wieczory w otoczeniu spokoju, z dala od zgiełku miasta - a wszystko to zaledwie kilkadziesiąt minut od Śródmieścia.Zegrze Residence w pierwszej linii zabudowy nad Zalewem Zegrzyńskim to miejsce stworzone dla osób szukających prywatnego azylu typu second home, inwestorów nastawionych na gotowy, działający model najmu, jak i każdego, kto pragnie żyć blisko natury przez cały rok.ADRES: Zegrze, ul. prof. Janusza Groszkowskiego 22cATUTY NIERUCHOMOŚCI:Pierwsza linia zabudowy: Bezpośredni, nieprzesłonięty widok na Jezioro Zegrzyńskie z własnego balkonuGotowy produkt inwestycyjny: Wygenerowany i działający model najmu krótkoterminowegoStandard do wprowadzenia: W pełni umeblowane i wyposażone wnętrze w cenie – brak dodatkowych nakładów na startKomfort i bezpieczeństwo: Kameralny, ogrodzony apartamentowiec z 2024 roku wyposażony w windę i nowoczesne części wspólneWygodne parkowanie: Przynależne miejsce parkingowe (dodatkowo płatne 40 000 zł)Lokalizacja wakacyjno-rekreacyjna: Szybki i wygodny dojazd do WarszawySTAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą – możliwy zakup na kredyt lub za gotówkęMIESZKANIE:Powierzchnia: 42,33 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 3/4Stan: Idealny / gotowy do zamieszkaniaUkład: Funkcjonalny i przemyślany rozkład przestrzennyBUDYNEK: Kameralny, nowoczesny apartamentowiec wybudowany w 2024 roku. Budynek wyróżnia się wysokim standardem wykończenia części wspólnych, obecnością cichobieżnej windy oraz zamkniętym, ogrodzonym terenem zapewniającym mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności.OTOCZENIE I LOKALIZACJA: Miejscowość Zegrze to uznany punkt rekreacyjno-wypoczynkowy ze świetnie rozwiniętą infrastrukturą do uprawiania sportów wodnych, spacerów oraz aktywnego spędzania czasu. Bezpośrednie sąsiedztwo wody i terenów zielonych gwarantuje ciszę i relaks, natomiast dogodne połączenia drogowe pozwalają na szybki powrót do stolicy.To wyjątkowa nieruchomość, która łączy potencjał biznesowy z komfortem prywatnego wypoczynku w pierwszej linii od wody.Zapraszam na prezentację - to miejsce warto zobaczyć na własne oczy!Kamil SłońDoradca ds. Nieruchomości= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

49,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Serock

Ta oferta

17 716 zł/m²

Mediana okolicy

11 876 zł/m²

Połowa ofert

11,2–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Eteria Consulting Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Eteria Consulting Sp. z o.o.

  749 900 zł

  Zobacz

• Gratka

  Eteria Consulting Sp. z o.o.

  749 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Plac zabaw im. Kapitana Groszka

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Zegrzu

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zegrze Osiedle 02

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowy Żłobek w Zegrzu

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wojska Polskiego w Zegrzu

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spożywczo-Przemysłowy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zegrze Południowe

  2,2 km

• Park

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  12,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.