SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie 4-pokojowe dla rodziny  [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Jagodowa, Żerniki Wrocławskie, dolnośląskie

Powierzchnia: 92,24 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 10 733 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 733 zł/m²
Mediana okolicy: 8 500 zł/m²; ta oferta: +26,3%
Podobne oferty: 29; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 92,2 m² (Żerniki Wrocławskie) kosztuje 10 733 zł za m² — 26,3% więcej niż mediana 8 500 zł za m² dla 29 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Siechnice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USDlaczego warto?* 92,24 m² powierzchni - sporo jak na mieszkanie:salon z aneksem kuchennym,trzy dodatkowe pokoje,łazienka na poziomie 1dodatkowa łazienka na poziomie 2 ,garderoba * pomieszczenie gospodarcze,* miejsce parkingowe * kameralne osiedle z 2020 roku,Funkcjonalny układ na dwóch poziomachPoziom 1 – strefa dzienna* przestronny salon z aneksem kuchennym – 24,14 m²,* pokój – 9,81 m², idealny jako gabinet, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia,* łazienka – 3,88 m²,* komunikacja i przedpokój.Salon z aneksem kuchennym stanowi serce domu. To przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu, rodzinnym posiłkom i spotkaniom z przyjaciółmi. Dodatkowy pokój na tym poziomie daje dużą elastyczność aranżacyjną.Poziom 2 – prywatna strefa domowników:* pokój – 16,71 m²,* pokój – 13,60 m²,* garderoba – 1,18 m²,* łazienka* komunikacja.Na piętrze znajdują się dwa ustawne pokoje, zaaranżowane jako sypialnie, ale mogące być pokojem dziecięcym lub przestrzenią do pracy.Dodatkowym atutem jest dodatkowa łazienka zaaranżowana przez właścicileli na poziomie 1, zwiększająca wygodę korzystania z domu przez wszystkich domowników.Kameralne osiedle z 2020 rokuNieruchomość znajduje się na osiedlu o niskiej, szeregowej zabudowie, zaprojektowanej z myślą o wygodzie mieszkańców.Kameralny charakter inwestycji sprzyja poczuciu prywatności, a lokalizacja w Żernikach Wrocławskich pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z dostępem do infrastruktury aglomeracji wrocławskiej.To interesująca propozycja zarówno dla rodzin, jak i dla osób poszukujących alternatywy dla mieszkania w bloku – z większą niezależnością i układem pomieszczeń charakterystycznym dla domu.Miejscowość Żerniki Wrocławskie ma charakter podmiejski. Znajdują się tu domy jednorodzinne, mniejsze osiedla mieszkaniowe oraz nowe inwestycje. To alternatywa dla osób, które nie szukają życia w dużym bloku. Działa Szkoła Podstawowa im. św. Jadwigi Śląskiej, oraz placówki oświatowe i lokalne usługi. Lokalizacja pozwala korzystać z południowo-wschodnich wjazdów do miasta. W gminie funkcjonuje komunikacja autobusowa, w tym połączenie na trasie Siechnice – Święta Katarzyna – Żerniki Wrocławskie – Iwiny – Wrocław.Podmiejski charakter sprzyja osobom ceniącym własny ogród, taras i spokojniejsze sąsiedztwo.Cena 990 000 PLN + miejsce parkingowe zewnętrzne (65 000 PLN) + komórka lokatorska (36 000 PLN)Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To nieruchomość, którą warto zobaczyć, aby w pełni docenić jej układ, funkcjonalność i kameralne otoczenie.Numer oferty: 23873Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-07

Forma własnościWłasność

GminaSiechnice

Liczba pięter2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

OgrzewanieCentralne

Pow. całkowita92,24 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo zamieszkania

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

26,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Siechnice

Ta oferta: 10 733 zł/m²
Mediana okolicy: 8500 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Hamilton May

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
8 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Lege Artis
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Smardzów Wrocławski
820 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
IMC
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,6 km