SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

32,92mkw, parter, wszystkie media miejskie

Zgierz, łódzkie

Powierzchnia: 32,92 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 5468 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 468 zł/m²
Mediana okolicy: 7 785 zł/m²; ta oferta: −29,8%
Podobne oferty: 18; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 32,9 m² (Zgierz) kosztuje 5 468 zł za m² — 29,8% mniej niż mediana 7 785 zł za m² dla 18 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedaży samodzielny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 32,92m 2 , położony na parterze budynku wielorodzinnego, w Zgierzu . Z własnością tego lokalu związany jest udział wynoszący 3292/50400 części w częściach wspólnych budynku i taki sam udział we własności działki gruntu, na której budynek został posadowiony. Mieszkanie do remontu (głównie kuchnia, łazienka). Lokal składa się z: 1 pokoju, kuchni oraz łazienki razem z WC. Wysokość pomieszczeń: 2,6m. Opis pomieszczeń: 1 pokój o pow. ok. 21m 2 (z którego wydzielona została mała sypialnia ok. 6m 2 zamykana drzwiami typu harmonijka), duża szafa w zabudowie, w rogu pokoju kominek, kuchnia ok. 10m 2 oraz łazienka z kabiną prysznicową i WC ok. 2m 2 . Wykończenie: podłogi w pokojach - panele podłogowe, w kuchni, łazience i WC - terakota; ściany w pokojach - gładź malowana, kuchnia - panele MDF, łazienka z WC - glazura. Okna - PCV. Wystawa okien: wschód. Media: energia elektryczna, woda, gaz, kanalizacja. Centralne ogrzewanie - lokalne, gazowe , dla całego budynku, opomiarowane. Opłaty do wspólnoty: 459,28zł (w tym centralne ogrzewanie i fundusz remontowy), dodatkowo zimna woda i odprowadzenie ścieków - 19,33zł/m 3 , podgrzanie wody 22,00zł/m 3 , śmieci - 15,53zł za 1m 3 zużytej zimnej wody. Energia elektryczna - licznik przedpłatowy. Budynek, w którym znajduje się lokal jest budynkiem murowanym, po termomodernizacji. Za budynkiem znajdują się pomieszczenia gospodarcze (komórki), jedna z nich przynależy do mieszkania (pow. ok. 6m 2 ). W niedalekiej odległości Park Miejski (ok. 450m), blisko komunikacja miejska. Mieszkanie wymaga remontu ale daje to duże możliwości realizacji oczekiwań przyszłego właściciela. Gorąco polecamy. Zapraszamy do oglądania! Sygnatura oferty w biurze: MS-2857. Zapraszamy do obejrzenia wizyty wirtualnej : kliknij TUTAJ (stan lokalu z wcześniejszego okresu, kiedy było zamieszkane). Uwaga: Opis oferty prezentowany na naszej stronie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Varisella (licencja nr: 2865)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 33.23 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 61.39 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 68.50 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0125 [tony/rok]

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty459,5800

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita32,92 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBudynek wielorodzinny

Typ kuchniJasna z oknem

Wysokość wnętrza260 cm

Cena na tle rynku

29,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 5468 zł/m²
Mediana okolicy: 7785 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami AFKPOL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
12 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Długa/al. Armii Krajowej
54 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. J. Niepokoja
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Skwer 35 lat Samorządności
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Kilińskiego
3 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 6
3 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Zgierz Jaracza
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
4,7 km