Dom Zgierz, ul. Dolna 40

Cena na tle rynku

29,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat zgierski

Ta oferta

6211 zł/m²

Mediana okolicy

4807 zł/m²

Połowa ofert

4,1–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kasprowicza/Dygasińskiego

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgierz Jaracza

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hortensja

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  SP 3

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej CARE

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 6

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Kilińskiego

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  3,6 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Professional Nieruchomości Lisowski siedziba- Zgierz ul. 1 Maja 3 Przedstawia ofertę sprzedaży domu w Zgierzu na ulicy Dolnej 40. Dom o powierzchni 128m2 w zabudowie bliźniaczej na działce o powierzchni 250 m2. Nieruchomość w trakcie budowy na nowym osiedlu mieszkaniowym składającym się z domów jedno lub dwurodzinnych o powierzchni 128 m2 i 108 m2. Budynek w stanie deweloperskim PLUS. Dom znajduję się w świetnej lokalizacji w cichej okolicy a przy tym w bliskim sąsiedztwie przystanki autobusowe, sklepy, stacje benzynowe, lasy oraz centrum rekreacyjne Malinka. Dom wykonany w technologi murowanej z pustaka ceramicznego, docieplony styropianem grafitowym o grubości 18cm λ33. Elewacja lekko mokra silikonowa wykończona paloną deską. Wewnątrz tynki gipsowe, wylewki z miksokreta, instalacja elektryczna, hydrauliczna, CO podłogowe w całym domu, instalacja TV i światłowód, rekuperacja. Okna 3 szybowe ciepła ramka i ciepły montaż. Dach z blachy na rąbek wykończony od środka płytą OSB + wełna 30cm λ36 dodatkowo wykończone płytą KG + gładź i malowanie. Kotłownia - pompa ciepła panasonic split z zasobnikiem na wodę 200L, rekuperacja + płytki i malowanie. Drzwi wejściowe stalowe ocieplone. Instalacja pod auto elektryczne i instalacja pod fotowoltaikę. Ogrodzenie panelowe z bramą wjazdową na pilota i wideodomofon. Taras z dużych płyt betonowych, nawodnienie ogrodu z trawnikiem i nasadzeniami. Każdy lokal posiada Na parterze: -Wiatrołap z przejściem do pomieszczenia gospodarczego -Dużą otwartą kuchnię połączoną z jadalnią i salonem oraz wyjściem na taras -Pokój -Łazienkę Na piętrze: -Łazienkę -Pokój 8,7 m2 -Pokój 12,3m2 -Pokój 14,2 m2 + garderoba i łazienka. Domy bardzo ciepłe i energooszczędne zbliżone parametrami do domów pasywnych Możliwość zakupu domu o powierzchni 108m2 za kwotę 735.000zł Termin oddania budynku do użytkowania grudzień 2025r. Zajmujemy się również wykończeniem wnętrz pod indywidualnego klienta. Cena: 795.000 zł Kontakt: tel. Mariusz Lisowski tel. [numer] Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu i w obecności przedstawiciela biura Nieruchomości Professional. Przed prezentacją nieruchomości podpisywana jest umowa pośrednictwa przy kupnie. Więcej podobnych ofert na stronie [www] UWAGA ! Każdy klient korzystający z naszych usług może skorzystać z rabatów na usługi remontowo-budowlane w naszej firmie i zakupy materiałów budowlanych u naszego partnera w hurtowni” [www]” grupa Nero w Zgierzu ul. Hoża 6. Biuro zajmuje się również wykupem zadłużonych mieszkań oraz sprzątaniem domów ( po remontach, przeprowadzkach itp.) Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.