SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Funkcjonalne mieszkanie w nowej inwestycji

Zgierz, łódzkie

Powierzchnia: 63,92 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 8413 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 413 zł/m²
Mediana okolicy: 7 997 zł/m²; ta oferta: +9,8%
Podobne oferty: 22; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,9 m² (Zgierz) kosztuje 8 413 zł za m² — 9,8% więcej niż mediana 7 997 zł za m² dla 22 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zgierz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferuję komfortowe, ustawne mieszkanie o powierzchni 63,92 m², położone na I piętrze nowej inwestycji Nova Staffa przy ul. Staffa w Zgierzu. To idealna propozycja dla osób szukających przemyślanego układu, jasnych wnętrz oraz nowoczesnej architektury.Najważniejsze atuty mieszkania:pełnowartościowe 3 pokoje – idealne dla rodziny, pary lub pod wynajem,duży salon z aneksem (24,49 m²) z wyjściem na balkon,ekspozycja północno-wschodnia, zapewniająca naturalne światło i komfort termiczny przez cały dzień,osobna łazienka (4,64 m²) oraz oddzielne WC (2,31 m²),ustawne sypialnie: 12,31 m² i 10,77 m²,funkcjonalna komunikacja 9,41 m², pozwalająca na zabudowę szafami,balkon 2,00 m².Układ pomieszczeń:– Komunikacja: 9,41 m²– Pokój: 12,31 m²– Pokój: 10,77 m²– Salon z aneksem: 24,49 m²– WC: 2,31 m²– Łazienka: 4,64 m²– Balkon: 2,00 m²(dane zgodnie z kartą lokalu )Dodatkowym atutem jest możliwość aranżacyjnych modyfikacji części ścian wewnętrznych, co pozwala dopasować układ pod własne potrzeby.Inwestycja Nova StaffaProjekt wyróżnia się nowoczesną architekturą, elegancką elewacją i układem zapewniającym prywatność oraz komfort mieszkańcom. Lokalizacja gwarantuje świetny dostęp do infrastruktury miejskiej, szkół, sklepów i komunikacji.Status wykończenia:Mieszkanie jest sprzedawane w stanie deweloperskim, co umożliwia pełną personalizację wnętrza.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://novastaffa.pl/

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zgierz

Ta oferta: 8413 zł/m²
Mediana okolicy: 7997 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 537 772 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 430 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Staffa (szkoła)
15 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12 imienia Armii Krajowej
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Verbena
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Zgierz Północ
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Marii Skłodowskiej – Curie
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 6
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Kilińskiego
2,8 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
6,7 km