SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Gotowe nowe mieszkanie, z balkonem

Zgierz, łódzkie

Powierzchnia: 39,73 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 300 zł/m²
Mediana okolicy: 7 494 zł/m²; ta oferta: +24,1%
Podobne oferty: 38; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,7 m² (Zgierz) kosztuje 9 300 zł za m² — 24,1% więcej niż mediana 7 494 zł za m² dla 38 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 9300 zł/m²
Mediana okolicy: 7494 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 369 489 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 296 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących im. S. Staszica
8 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Społeczna Na Długiej Grupa Nowa Farmacja
9 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 3
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia ( dzieci zdrowe )
5 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita39,73 m²

PowiatZgierski

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Nowoczesny apartament, który idealnie łączy funkcjonalność, estetykę i komfort codziennego życia. To propozycja dla osób ceniących miejski styl, wygodę oraz dobrą inwestycję w przyszłość. Doskonały wybór zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Inwestycja składa się z dwóch nowoczesnych budynków - całość zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców — z windą, monitoringiem oraz halą garażową. Kameralne osiedle zapewnia poczucie bezpieczeństwa i spokoju, a jednocześnie świetne połączenie z miastem. Planowany termin oddania inwestycji to III kwartał 2026 roku, co daje komfort zaplanowania przeprowadzki lub inwestycji.Ten apartament to doskonale zaprojektowane 2 pokoje — idealne dla singla lub pary. Przemyślany układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię, łazienkę oraz komunikację. Dużym atutem jest balkon, który naturalnie powiększa przestrzeń i daje miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Ekspozycja na stronę południową zapewnia przyjemne, naturalne światło przez cały dzień. Lokal znajduje się na II piętrze, ale są jeszcze dostępne podobne lokale na innych kondygnacjach. Udogodnieniawindamonitoringmożliwość zakupu miejsca postojowego (naziemnego lub w hali garażowej - zakup nieobowiązkowy)możliwość dokupienia komórki lokatorskiejnowoczesne części wspólnefunkcjonalny układ idealny pod własne potrzeby lub wynajemZadzwoń już teraz i zrób pierwszy krok do swojego nowego mieszkania! W ofercie posiadam również inne lokale w tej samej inwestycji — o różnych metrażach i układach. Podczas rozmowy chętnie przedstawię wszystkie dostępne opcje i dopasuję najlepsze rozwiązanie do Twoich potrzeb.Dodatkowo pomagam w uzyskaniu finansowania oraz oferuję wsparcie przy wykończeniu mieszkania pod klucz, dzięki czemu cały proces zakupu przebiega sprawnie i bez stresu.Kupujesz Bez prowizji! Bez podatku PCC! Zapraszam do kontaktu telefonicznego, jestem dostępna w godzinach 9:00-19:00.