Dom Zgorzała, ul. Bociana

Opis

Na sprzedaż gotowy do zamieszkania, narożny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 110 m², położony w Zgorzale ul. Bociana. Dom będzie dostępny pod koniec czerwca 2027 roku. Rok budowy 2020. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, ogrodem o powierzchni 170 m², dodatkowo w pełni wykończonym poddaszem oraz bogatym wyposażeniem podnoszącym komfort codziennego życia. To świetna propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca z szybkim i wygodnym dojazdem do Warszawy, a jednocześnie nie chcą ponosić kosztów i czasu związanych z wykańczaniem domu. Funkcjonalny układ Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, wiatrołap. Piętro: 2 pokoje, łazienka, korytarz. Poddasze: 2 dodatkowe, w pełni wykończone pokoje o łącznej powierzchni około 36 m² – idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do pracy i hobby. Ogród i przestrzeń zewnętrzna. Do domu przynależy ogród o powierzchni 170 m². Znajduje się na nim domek narzędziowy, zadaszony taras wykończony kostką, który świetnie sprawdzi się podczas rodzinnych spotkań, letnich obiadów czy wieczornego odpoczynku. Dodatkowym atutem są 3 miejsca parkingowe w cenie (w tym jedno zadaszone). Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zapewniające komfort, bezpieczeństwo i energooszczędne użytkowanie, m.in.: - ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze, - kocioł gazowy Viessmann Vitodens z zasobnikiem, - rekuperacja Prodemax 300, - zmiękczacz wody AquaPhor, - trzyszybowe okna PVC, - eleganckie schody jesionowe z podświetleniem, - Internet światłowodowy - monitoring – kamery, - klimatyzacja na parterze - czujniki dymu i czadu. Dom jest bezczynszowy, co oznacza niższe koszty stałe utrzymania. Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z Warszawą i okolicą. Nie daleko znajdują się: - stacja PKP Nowa Iwiczna i PKP Jeziorki (I strefa), - trasa S7, - autobusy 737 i L4, L33, - szkoły, przedszkola i żłobki, -sklepy, - przychodnia. To dobre miejsce zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących w Warszawie, które cenią sobie możliwość szybkiego dojazdu połączoną ze spokojem i prywatnością własnego ogrodu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Lesznowola

Ta oferta

12 273 zł/m²

Mediana okolicy

8690 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna Do-Med Zgorzała

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Świat Zdrowia

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Prozdrowotne RamTamTam

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Polskich Olimpijczyków w Mysiadle - Klasy 0 i 1

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.