Dom Zielniczki

Opis

Na sprzedaż: dom w zabudowie bliźniaczej - Zielniczki, gmina Środa Wielkopolska. Spokojna okolica, 200 metrów od lasu i własna wydzielona działka - to właśnie oferuje ta inwestycja. W miejscowości Zielniczki powstało osiedle składające się z 8 budynków w zabudowie bliźniaczej, co daje łącznie 16 samodzielnych lokali. Każdy z nich posiada indywidualne wejście oraz przynależną działkę o powierzchni około 357-360 m². Projekt wyszedł spod ręki wielokrotnie nagradzanej pracowni Kluj Studio, której realizacje regularnie goszczą na łamach prestiżowych magazynów architektonicznych. Powierzchnia i rozkład pomieszczeń: Lokal liczy 56,78 m² PUM (66,01 m² mierzone po podłodze) rozłożonych na dwóch kondygnacjach. Parter zajmuje otwarty salon połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni blisko 25 m², łazienka oraz wiatrołap. Na piętrze mieszczą się trzy pokoje, druga łazienka oraz komunikacja. Całą kondygnację piętra wieńczy funkcjonalny strych, który można dowolnie zagospodarować. Ogrzewanie i instalacje: Źródłem ciepła jest pompa ciepła typu powietrze-woda współpracująca z ogrzewaniem podłogowym obejmującym cały lokal. W łazienkach zamontowane zostaną dodatkowo grzejniki drabinkowe. Każde pomieszczenie wyposażono w osobny, naścienny sterownik temperatury. Instalacja wodna poprowadzona jest w systemie rur PE-RT/AL/PE-RT, a wentylacja grawitacyjna posiada wydzielony pion przystosowany do podłączenia okapu kuchennego. W lokalu przygotowano też instalację LAN i RTV oraz okablowanie pod system alarmowy. Standard wykończenia: Budynek wykonano w wysokim standardzie technicznym. Ściany zewnętrzne to konstrukcja warstwowa z izolacją termiczną łącznie 36 cm (styropian + wełna mineralna). Dach skośny kryty blachą na rąbek stojący w kolorze antracytowym, ocieplony pianą PUR lub wełną mineralną. Stolarka okienna to profile PCV z pakietami trzyszybowymi - biała od wewnątrz, antracytowa od zewnątrz. Drzwi wejściowe aluminiowe, szklone, w klasie antywłamaniowej RC2. Elewacja wykończona tynkiem silikatowo-silikonowym z elementami blachy na rąbek. Taras parteru przygotowany pod płytki ceramiczne lub podłogi wentylowane. Całość ogrodzona panelowym ogrodzeniem w kolorze antracytowym. Opcje dodatkowe (za dopłatą): Dla osób chcących wykończyć lokal kompleksowo deweloper oferuje instalację fotowoltaiczną (4 000 zł netto/kWp), klimatyzację 3,5 kW (3 000 zł netto/kpl.), stację zmiękczania wody z filtrami (5 000 zł netto/kpl.) oraz wykończenie pod klucz wyceniane indywidualnie. Cena i termin: 459 000 zł brutto. Odbiór lokali planowany na marzec 2026. Wszystkie lokale dostępne - brak rezerwacji. W sprawie szczegółów technicznych, warunków transakcji oraz rezerwacji prosimy o bezpośredni kontakt z inwestorem.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Środa Wielkopolska

Ta oferta

8084 zł/m²

Mediana okolicy

7660 zł/m²

Połowa ofert

7,5–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zielniczki

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  Park dworski

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa w Jarosławcu

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Pielęgniarski Ośrodek Medycyny Środowiskowo-Rodzinnej "Elcor"

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Środa Wielkopolska Miasto

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Południe

  9,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.