2 pokoje, Chmielna

Opis

52 m Z BALKONEM I WIDOKIEM NA ZIELEŃ - 2 POKOJE, WINDA, BLISKO UCZELNI I CENTRUM Zielona Góra ul. Chmielna Na sprzedaż ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m, położone na 5. piętrze wieżowca przy ul. Chmielnej w Zielonej Górze. To mieszkanie ma coś, czego często brakuje w miejskiej zabudowie - balkon z przyjemnym widokiem na zieleń, a nie na kolejny blok. Dzięki temu wnętrze zyskuje więcej prywatności i przestrzeni. PRZEMYŚLANY UKŁAD I DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Mieszkanie obejmuje: dwa pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon,osobną, kwadratową kuchnię z oknem,łazienkę z wanną,przedpokój.Lokal wymaga odświeżenia i drobnego remontu, co jest jednocześnie jego dużym atutem - nowy właściciel może stworzyć wnętrze dokładnie według własnego gustu, bez konieczności akceptowania cudzej aranżacji. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA JEJ KORZYŚĆ Ul. Chmielna to bardzo dobra propozycja również dla inwestora. W niedalekiej odległości znajduje się uczelnia, a do centrum Zielonej Góry można wygodnie dojść pieszo. To sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjną propozycją pod wynajem - szczególnie dla studentów i osób, które chcą mieszkać blisko miejskiego życia, a jednocześnie cenią sobie spokojne otoczenie. Dodatkowym atutem jest spokojna klatka schodowa oraz spokojne sąsiedztwo. KOMFORT NA CO DZIEŃ Budynek wyposażony jest w windę, a mieszkanie posiada: ogrzewanie miejskie,okna PCV,balkon,piwnicę,dodatkową komórkę lokatorską na piętrze, przeznaczoną do wspólnego użytku mieszkańców - świetne miejsce m.in. na rowery czy dodatkowe rzeczy.Na piętrze znajdują się zaledwie 4 mieszkania, co dodatkowo wpływa na kameralny charakter tej części budynku. OPŁATY Czynsz wynosi około 1100 zł miesięcznie przy 3 osobach. Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz. DLA SIEBIE LUB POD INWESTYCJĘ To mieszkanie daje kilka możliwości - można stworzyć w nim wygodne mieszkanie dla siebie, ale równie dobrze wykorzystać jego lokalizację i funkcjonalny układ jako nieruchomość inwestycyjną pod wynajem. 52 m, dwa pokoje, balkon, winda, widok na zieleń, bliskość uczelni i możliwość spaceru do centrum - to zestaw atutów, który warto zobaczyć na własne oczy. Zapraszam na prezentację. Jeśli jesteś zainteresowany zakupem tej nieruchomości, ale sprzedaż Twojej nieruchomości jest warunkiem, możemy pomóc! Odkupimy ją od Ciebie lub pomożemy bardzo korzystnie sprzedać. Więcej informacji udziela Renata Leśniak pod numerem telefonu:530 055 666 Adres e-mail: renata@ Oferta nr168150227 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 146 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zielona Góra

Ta oferta

8058 zł/m²

Mediana okolicy

9203 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ZACHÓD Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chmielna

  29 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 7 im. Mikołaja Kopernika

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 38

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Akademicka

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Campus A

  880 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Uniwersytecki w Zielonej Górze

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Południe

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.