2-pokojowe mieszkanie z możliwością zakupu garażu – Łężyca, ul. Łężyca-Budowlany

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 58 m², położone na 1. piętrze w bloku z 2008 roku, zlokalizowanym na osiedlu Łężyca przy ul. Łężyca-Budowlanych.Lokal składa się z dwóch ustawnych pokoi, funkcjonalnej, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany układu pomieszczeń. Dzięki odpowiedniemu rozkładowi istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i stworzenia nowoczesnego salonu z aneksem kuchennym, natomiast dotychczasową kuchnię zaadaptować na dodatkową sypialnię lub gabinet. To rozwiązanie pozwala uzyskać funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe (po uprzednim sprawdzeniu możliwości technicznych i uzyskaniu wymaganych zgód).Obecnie nieruchomość jest wynajmowana – lokatorzy opuszczą mieszkanie do końca sierpnia. Przed przekazaniem nowemu właścicielowi lokal zostanie opróżniony oraz odmalowany.Najważniejsze informacje:• powierzchnia: 58 m²,• 2 pokoje z możliwością aranżacji na 3 pokoje,• 1. piętro,• blok z 2008 roku,• pełna własność z księgą wieczystą – bez obciążeń,• czynsz administracyjny wynosi około 750 zł (przy 5 osobach) + gaz i prąd według zużycia,• mieszkanie zostanie opróżnione i odmalowane przed sprzedażą.Dodatkowy atutIstnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni ok. 15 m², znajdującego się w sąsiednim budynku. Cena garażu wynosi 90 000 zł.LokalizacjaNieruchomość położona jest w bardzo dogodnej lokalizacji. Po drugiej stronie ulicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, w tym sklepy spożywcze, apteka oraz przychodnia, co zapewnia wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej, tereny spacerowe oraz infrastruktura niezbędna do komfortowego życia. Dynamicznie rozwijająca się okolica sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających mieszkania pod inwestycję.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły oferty.