SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 pokoje i 2 miejsca parkingowe

Racula-Grabowa, Racula, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 88,7 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 8399 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 399 zł/m²
Mediana okolicy: 8 999 zł/m²; ta oferta: −6,7%
Podobne oferty: 77; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 88,7 m² (Racula, Zielona Góra) kosztuje 8 399 zł za m² — 6,7% mniej niż mediana 8 999 zł za m² dla 77 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zielona Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 745 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ZUPEŁNIE NOWE 4 POKOJOWE MIESZKANIE Z 2 MIEJSCAMI PARKINGOWYMI I OGRÓDKIEM NA RACULI - GRABOWEJ. WYKOŃCZONE POD KLUCZ, GOTOWE DO WPROWADZENIA.Mieszkanie usytuowane na piętrze dwukondygnacyjnego, dwulokalowego budynku położonego przy ulicy Grabowej na Raculi.Budynek został zupełnie odnowiony, wymienione stropy, pokrycie dachowe, ocieplony styropianem 20 cm i wełną mineralną 25 cm.Mieszkanie prosto do wprowadzenia, jest już wykończone. Cena dotyczy mieszkania kompletnie wykończonego z oświetleniem z meblami widocznymi na zdjęciach.Ogródek przynależny do mieszkania z boku budynku (ok. 50 m²).Na 75,05m² (po podłodze 88,7m²) rozmieszczono:– przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (28,8 (23,95m²)).– trzy sypialnie (większa 17,9 mkw (12,95) oraz 10,9 mkw (7,05) i (16,1 mkw(10,15)),– przestronną łazienkę (6,9m²), w której znajduje się wanna, WC oraz umywalka,– korytarz (3,6 m²),– wiatrołap ze schodami (4,5 m²),– dwa miejsca parkingowe przynależne wyłącznie do lokalu;- piwnica około 10 mkw. przynależna do lokalu;- stych.Standard mieszkania:– podłoga: pokoje, przedpokój – wysokiej klasy panele; reszta mieszkania – kafle – ściany – malowana gładź,– nowe trzyszybowe okna PCV – antywłamaniowe drzwi wejściowe- wybrukowany teren przed domem- przed domem wydzielone dwa miejsca parkingoweDodatkowe informacje:- opłaty: Wspólnota Mieszkaniowa BRAK + woda, prąd, gaz wg zużycia,- ogrzewanie oraz podgrzanie wody za pomocą nowego dwufunkcyjnego kotła gazowego,- oferta zwolniona z podatku PCC u notariusza.Lokalizacja:Spokojne, osiedle z dala od głównych ulic. Sąsiedztwo stanowi niska zabudowa, domy jednorodzinne. Niewielka odległość do lasu. Dojazd do centrum miasta zajmuje 10 minut.Serdecznie zapraszam na prezentację.Agent Prowadzący Wojciech Żyła720 884 985

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita88,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuSegment

Udogodnienia

Ogród

Parking

Piwnica

Wanna

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 8399 zł/m²
Mediana okolicy: 8999 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 745 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 596 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

2 października 2026
Drugi pośrednik
Julia Duda wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
745 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Julia Duda
745 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Południe
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Racula Witosa
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna poradnia chirurgiczna Krzysztof Lubecki
850 m
11 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Raculi
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Medis
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Zespół Edukacyjny nr 7
1,7 km
21 min pieszo
Park
Park przy Pałacu w Starym Kisielinie
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Stary Kisielin
2 km
Uczelnia
Park Naukowo-Technologiczny Uniwersytetu Zielonogórskiego
3 km