SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

44 m² przy FOCUSIE – centrum ZG

Wrocławska, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 44,02 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/1
Cena za metr: 8860 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 860 zł/m²
Mediana okolicy: 10 667 zł/m²; ta oferta: −16,9%
Podobne oferty: 110; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,0 m² (Zielona Góra) kosztuje 8 860 zł za m² — 16,9% mniej niż mediana 10 667 zł za m² dla 110 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zielona Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TYLKO W LDK NIERUCHOMOŚCIMieszkanie 44 m² przy Focus Park z komórką lokatorską - centrum Zielonej GóryNa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 44 m² z komórką lokatorską, położone w ścisłym centrum Zielonej Góry, w bezpośrednim sąsiedztwie Palmiarni, Focus Park oraz deptaka (ok. 5 minut pieszo).Lokal jest po remoncie do stanu deweloperskiego. Pomieszczenia zapewniają poczucie przestrzeni, bardzo dobre doświetlenie (duże okna) oraz wysoki komfort użytkowania.Układ mieszkania:- przestronny salon z otwartą kuchnią- duża, ustawna sypialnia- łazienka- komórka lokatorska w cenieLokalizacja i otoczenie:- centrum Zielonej Góry- Palmiarnia- Focus Park- deptak - 5 minut pieszo- markety, sklepy, restauracje, punkty usługowe- przystanki komunikacji miejskiejDlaczego to dobra oferta:- mieszkanie po remoncie- funkcjonalny, nowoczesny układ- topowa lokalizacja w centrum miasta- idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajemTo doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w centrum Zielonej Góry, jak również dla inwestorów ceniących pewną i bezpieczną lokatę kapitału. Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni: 420 000 złZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Aneta Klorek-Górna881 593 557Finansowanie:Szukasz kredytu?Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który bezpłatnie porówna oferty banków i pomoże dobrać najlepsze finansowanie.Nota prawna:Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.RODO: Zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. f RODO, przed prezentacją wymagane jest podpisanie karty odbioru adresu oraz podanie podstawowych danych osobowych, w tym numeru PESEL - wyłącznie w celu ochrony prawnej sprzedającego. Informacja: Wybrane zdjęcia w ofercie mogą być wizualizacjami lub materiałami zmodyfikowanymi przy użyciu AI. Elementy dodane lub zmienione cyfrowo mają charakter poglądowy i mogą nie odpowiadać rzeczywistemu stanowi nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Pow. całkowita44,02 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

16,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 8860 zł/m²
Mediana okolicy: 10 667 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LDK NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Amic
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Technicznych im. Mikołaja Kopernika
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stadion Żużlowy (NŻ)
32 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Plac Praw Kobiet
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 38
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Morelowa
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Uniwersytecki w Zielonej Górze
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Zielonogórski - Campus A
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Główna
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Południe
2,3 km